得房方應(yīng)給未得房方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
　　也就是說(shuō)，你們可以請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，值多少錢(qián)。再減去未償還的貸款，就是房屋的價(jià)值。男方如果要房子，就給女方房屋價(jià)值的一半。然后男方自己償還剩余貸款。
　　如果男女雙方都不想要房子，或一方無(wú)法付給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，法院就會(huì)幫忙賣(mài)房子。至于不肯賣(mài)房子的問(wèn)題那只有雙方協(xié)商解決了，法院也無(wú)法干涉。即使法院幫忙賣(mài)房子也得當(dāng)事人雙方同意的。

若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動(dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。按照市值進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰(shuí)想分到房子，就必須支付對(duì)方應(yīng)得的款項(xiàng) ，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求法院分割

夫妻離婚對(duì)于家庭共同財(cái)產(chǎn)的處理，可以男女雙方之間自行協(xié)議分割，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
至于尚有貸款的房子的分配，雙方可以確定房屋的所有權(quán)歸屬以及對(duì)另一方如何補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，也可以再繼續(xù)雙方共同擁有房屋所有權(quán)，協(xié)議確定還貸方案。
具體執(zhí)行按當(dāng)事人之間協(xié)議為準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)
第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

夫妻離婚對(duì)于家庭共同財(cái)產(chǎn)的處理，可以男女雙方之間自行協(xié)議分割，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
至于尚有貸款的房子的分配，雙方可以確定房屋的所有權(quán)歸屬以及對(duì)另一方如何補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，也可以再繼續(xù)雙方共同擁有房屋所有權(quán)，協(xié)議確定還貸方案。
具體執(zhí)行按當(dāng)事人之間協(xié)議為準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)
第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

得房方應(yīng)給未得房方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
也就是說(shuō)，你們可以請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，值多少錢(qián)。再減去未償還的貸款，就是房屋的價(jià)值。男方如果要房子，就給女方房屋價(jià)值的一半。然后男方自己償還剩余貸款。
如果男女雙方都不想要房子，或一方無(wú)法付給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，法院就會(huì)幫忙賣(mài)房子。至于不肯賣(mài)房子的問(wèn)題那只有雙方協(xié)商解決了，法院也無(wú)法干涉。即使法院幫忙賣(mài)房子也得當(dāng)事人雙方同意的。