法律分析：1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。

2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》

第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

法律分析： 一、婚前財產(chǎn)過戶不是更名那樣簡單,屬于個人財產(chǎn)贈與的情況,需要贈與對方,否則是不能向婚后財產(chǎn)那樣過戶的,贈與的房產(chǎn)具有買賣房產(chǎn)的特點,所以除了出具各種證件和證明外,還要簽訂贈與合同。 二、雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易中心進行申請,提交相關(guān)資料,申報房屋價格,等待房產(chǎn)管理交易中心進行審核,到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要繳納一定比例的稅費,但是要比買賣房產(chǎn)繳納的費用少很多。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

婚前房產(chǎn)過戶需要辦理的手續(xù)包括準(zhǔn)備相關(guān)材料，進行申請，辦理過戶手續(xù)，并繳納稅費。

詳細解釋如下：

1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：過戶雙方的身份證明、房產(chǎn)證、購房合同或贈與協(xié)議等。如果是婚前個人財產(chǎn)過戶到個人名下，手續(xù)相對簡單。如果是贈與房產(chǎn)，還需提供贈與合同等。此外，如果房產(chǎn)存在貸款未還清的情況，還需提供相關(guān)的貸款證明和還款能力證明。確保所有材料齊全并符合相關(guān)規(guī)定。

2. 進行申請：攜帶準(zhǔn)備好的材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行申請。填寫相關(guān)的過戶申請表格，提交必要的材料。工作人員會對提交的材料進行審核，確保信息的真實性和完整性。

3. 辦理過戶手續(xù)：審核通過后，會通知雙方到現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)。這個過程包括簽署過戶文件、辦理新的房產(chǎn)證等。在辦理過程中，還需確認產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在糾紛等。過戶完成后，新的房產(chǎn)證會由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。請注意在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)以避免逾期影響產(chǎn)權(quán)的合法性。

此外還需注意以下幾點：

房產(chǎn)過戶涉及到稅費問題，需要按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費如契稅、個人所得稅等完成稅務(wù)登記和支付工作才能順利辦理過戶手續(xù) 。不同地區(qū)的具體規(guī)定可能有所不同因此辦理前應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐亩愘M政策。為了確保流程順利進行請咨詢專業(yè)人士獲取針對性的信息 。總的來說按照規(guī)定的流程和要求準(zhǔn)備相關(guān)材料并辦理手續(xù)是完成婚前房產(chǎn)過戶的關(guān)鍵。

以上內(nèi)容僅供參考如辦理過程中遇到復(fù)雜情況建議咨詢專業(yè)人士獲得準(zhǔn)確建議。