賣房過程中賣方夫妻離婚了，這確實是一個復雜的情況。
首先，要明確的是，賣方夫妻的離婚可能會對房屋銷售產生影響，但并不一定意味著房屋無法成功出售。在離婚情況下，首先需要確定房屋的產權歸屬。如果房屋是夫妻共同財產，那么在離婚過程中，產權可能需要通過法律程序進行分割。這意味著在離婚完成之前，房屋可能暫時無法過戶或出售。
其次，即使產權分割完成，賣方夫妻的離婚也可能導致雙方在房屋價格上存在分歧。一方可能希望盡快出售房屋以獲取資金，而另一方可能希望保留房屋或尋求更高的售價。這種情況下，雙方需要協商達成一致意見，以便順利進行房屋銷售。
另外，如果賣方夫妻在離婚過程中存在法律糾紛或爭議，這可能會導致房屋銷售受到延誤或取消。在這種情況下，建議尋求專業律師的協助，以解決法律問題并保護各自的權益。
總之，賣房過程中賣方夫妻離婚確實會對房屋銷售產生一定影響，但并非無法克服的難題。雙方需要積極溝通、協商解決問題，并在必要時尋求專業法律支持。這樣，即使面臨離婚的情況，房屋仍然可以成功出售。

離婚后賣房子是否需要離婚協議要看房屋產權歸屬，如果是雙方共同房產，買賣時需要過戶到另一個名下，過戶時需要離婚協議證明房屋產權歸屬。
離婚協議有說明的，房產權屬于的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協議；如果沒有明確說明房產歸屬的話，就要先辦理房產過戶手續，按規定提供離婚證和離婚協議書即可。
《房地產管理法》第三十八條：下列房地產，不得轉讓：共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

對于夫妻離婚后，一方賣房子需要離婚協議嗎這個問題，如果能證明房子所有權屬于你個人的話，不需要提供離婚協議的。