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逾期竣工賠償(逾期竣工違約金的法定上限)

首頁 > 財產房產2025-08-03 21:26:20

裝修公司延期如何賠償

裝修公司工程延期,應當按照雙方約定的違約條款來申請賠償。

根據《中華人民共和國合同法》:

第一百零八條    當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百一十四條    當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

擴展資料:

根據《中華人民共和國合同法》:

第一百一十三條    當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

第一百零九條    當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條    當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未要求履行。

第一百一十一條    質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十六條    當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

第一百一十七條    因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第一百一十八條    當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。

參考資料來源:中國人大網——中華人民共和國合同法

裝修無法按時完工,我該怎么辦?

找了一個裝修公司給裝修,工期2個月,現在都已經過去40天了,他們還沒有完成木工活,我估計他們無法按時完工,請問大家我該怎么和裝修公司理論?
一、裝修公司未按照合同約定的期限完工,應當按照雙方當事人簽訂合同的違約條款承擔違約責任,如果有約定的,從其約定。
二、約定的違約金若低于實際造成損失的,業主可以要求予以增加。約定的違約金若過分高于造成實際損失的,裝修公司可以要求適當予以減少。
三、裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的,在支付違約金后,還應當按照合同約定的繼續將裝修工程完工。
四、相關依據:《中華人民共和國合同法》
107條、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
114條、當事人可以約定一方違約時根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金,也可以約定違約責任所產生損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成損失的,當事人可以向人民法院或仲裁機構請求予以增加。約定違約金過分高于造成損失的。當事人可以向人民法院或仲裁機構請求適當予以減少。當事人遲延履行履行約定后違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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