夫妻買的期房未交房離婚怎么辦
法律分析：夫妻買的期房未交房，然后離婚的，可以由雙方協(xié)商處理。夫妻雙方離婚的，對于房子的歸屬問題，可以達成協(xié)議的，雙方達不成協(xié)議的，在取得房屋所有權后，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據雙方當事人的情況進行判決，也就是說只能等交房后，才能去人民法院提起訴訟，請求人民法院進行判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
未辦理產權登記的期房如何分割
未辦理產權登記的期房的分割，比較復雜。根據婚姻法之前的解釋規(guī)定，對產權不明確的房屋，法院可以不予分割，等待條件成熟之后再次分割，這樣做，在一定時期是復合法律規(guī)定的，但是現(xiàn)在遠遠跟不上時代發(fā)展步伐。
但是現(xiàn)在，如果是夫妻雙方、戀人雙方共同簽訂合同，購房期房，法院判決離婚時財產分割一并處理，由取得房屋一方折價買下另一方的產權，并判決取得房屋一方繼續(xù)履行合同。憑著法院判決書，交易中心就可以為一個人辦理過戶手續(xù)，完成產權證登記。相當于用錢買下合同繼續(xù)履行權，因為畢竟作為物權的載體產權證還未取得，法院也不能直接判決房屋產權歸屬，這是目前沒有相關解釋的情況下比較折中的辦法。未辦理產權登記的期房的分割，現(xiàn)在來說還沒有很多的方法來解決。
夫妻買的期房未交房離婚怎么辦
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用。
待房屋取得所有權后由當事人另行起訴解決最終的所有權歸屬問題，未解決歸屬權問題之前，房屋增值部分仍屬于雙方共同房產。夫妻買的期房未交房，然后離婚的，可以由雙方協(xié)商處理。夫妻雙方離婚的，對于房子的歸屬問題，可以達成協(xié)議的，雙方達不成協(xié)議的，在取得房屋所有權后，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據雙方當事人的情況進行判決，也就是說只能等交房后，才能去人民法院提起訴訟，請求人民法院進行判決。
法律依據
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
婚前父母買的房離婚了怎么分
婚前購買房（全款，寫單方名字），歸個人所有。
婚前購買房（期房，婚后共同還款，已還完），婚前個人付款部分歸個人所有?；楹笤鲋挡糠郑瑸榉蚱薰餐敭a，雙方平分。
婚前購買房（期房，婚后共同還款，未還完），婚前個人付款部分歸個人所有。婚后增值部分減去欠款數(shù)，為夫妻共同財產，雙方平分。
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