黑名單辦離婚后多久能貸房貸
不影響，前妻是征信黑戶，對你申請貸款是基本沒有影響的。除非你申請貸款的時候，你前妻是共同借款人、擔保人、共同還款人。一般這種需要你配偶出面的情況，也只可能出現在你們兩個人名字在一個房產證上，要做抵押貸款，需要她出面。或者你們有共同的公司，她是股東，要做企業貸款，需要她出面簽字，其他情況基本不太存在要她出面的。所以，如果上述兩種情況都不存在的話，正常不需要你配偶出面的，所以基本沒有影響。
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定，那么該房屋房產應該屬于夫妻共同財產，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。
成為失信人通過離婚是免除不了的，哪怕是另一方愿意承擔債務也是不行的，因為債務是在婚姻期間存在的，而根據《民法典》規定，原為夫妻共同生活所負債務，應當共同償還，所以成為失信人比較有效的免除方法是把欠的錢都還上，之后可以向法院申請取消。
黑名單辦離婚后一般5年后才可以貸房貸，也就是說還錢錢五年后，不良記錄會被清除，就可以向銀行申請房貸了。但還要注意的是，進入銀行黑名單以后，在5年內要保持良好的征信記錄，如果在5年內還有其他的逾期記錄，同樣是會影響到房貸審批的。
男方黑戶女方可以單獨買房嗎
法律分析：不能,但為避免出現財產爭議,建議女方父母和女方做一個財產公證,或者贈與協議,注明該房產為女方父母贈與女方的個人財產,但如果是婚后男女雙方還貸,則還貸部分則是屬于夫妻共同財產,即使產權在女方名下,因為用了夫妻共同的收入進行還貸,離婚男方是有權進行分割的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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