進行兩人離婚后辦理房子過戶，需遵循一套明確的流程。首先，雙方需準備不動產權屬證書、合法身份證明、轉讓合同等相關文件，向房地產管理部門申請過戶，并申報成交價格。房地產管理部門對這些資料進行審查，通常在15日內以書面形式告知是否受理。
接下來，房地產管理部門核實申報的成交價格，并可能對轉讓的房產進行現場勘查和評估，以確保交易的合理性與公平性。接著，轉讓雙方需按規定繳納相關稅費，確保過戶手續的合法性。
之后，房地產管理部門會簽發轉讓單，這標志著過戶程序的最后一步已完成。至此，雙方需按照《中華人民共和國房地產管理法》的規定，完成過戶手續，并領取房屋所有權證書以及買賣合同的原件。
總結而言，離婚后辦理房子過戶流程主要包括提交申請、審查文件、核實成交價格、繳納稅費、簽發轉讓單以及最終完成過戶手續。確保所有步驟的合法性和合規性，是確保房產順利過戶的關鍵。整個過程既需要雙方的積極參與，也需要遵守相關法律法規，以確保交易的公正、公平與安全。

離婚后處理房產過戶的流程如下：
第一步，辦理離婚房產析產，這是離婚房產過戶免征契稅的證明，如果不是因離婚而分得的房產，在進行房產過戶時需要繳納契稅。
第二步，完成離婚房產析產手續后，需前往房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。具體流程包括：(1)通過協議離婚并簽訂離婚協議書，到公證處辦理析產公證；如果已有離婚判決書，則無需進行公證；(2)到交易中心辦理轉繪；(3)向房管局申請免征契稅；(4)完成析產登記并支付登記費；(5)領取房產證。

夫妻離婚涉及到房子過戶時，需遵循一系列的法定程序。首先，準備好相關材料，包括但不限于雙方的身份證明、婚姻證明、房屋產權證明、離婚協議書等。
接著，攜帶這些材料到房管部門辦理房產過戶手續。在辦理過程中，需要確保離婚協議書中的房產分割條款得到房管部門的認可，以此作為過戶的法律依據。
隨后，轉至交易中心進行房產信息的轉繪，這一步是為了確保房產登記信息的準確更新。交易中心會根據房管部門提供的信息，將新的房產歸屬狀態在系統中進行更新。
緊接著，向房管局申請免征契稅。根據相關法律，《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，因各種原因導致房屋權屬轉移的，當事人需在事實發生90日內申請轉移登記。在申請時，需提交房屋權屬證書、相關的合同協議、證明文件等。
完成免征契稅的申請后，接下來需辦理析產登記手續，并繳納相應的登記費用。析產登記主要是將房產分割后的具體信息進行法律確認，確保每方的權利得到法律保護。
最后，領取新的房產證。在所有手續辦理完畢后，將獲得新的房產證，正式確認房產的歸屬情況。
以上流程體現了夫妻離婚后房產過戶的法律要求與程序，確保了房產轉移的合法性與公正性。

夫妻離婚房子過戶的流程是：1、準備材料，到房管部門辦理離婚房產過戶手續；2、在公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產權公證費；3、辦理房產交易轉繪；4、到房管局辦理免征契稅申請；5、析產登記手續辦理并繳登記費；6、取證。
一、夫妻離婚房子怎么過戶
1、夫妻離婚房子過戶的流程是：
（1）準備材料，到房管部門辦理離婚房產過戶手續；
（2）在公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產權公證費；
（3）辦理房產交易轉繪；
（4）到房管局辦理免征契稅申請；
（5）析產登記手續辦理并繳登記費；
（6）取證。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
二、離婚后房產過戶所需證件有哪些
離婚后房產過戶所需證件有如下：
1、房地產轉移登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、房地產權利證書；
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書；
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
12、房地產共有人同意轉移的意見書；
13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件；
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。