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開發(fā)商出售公攤面積部分合法嗎？(房屋公攤面積合法嗎)

2024-02-18房屋公攤面積合法嗎裝修面積算公攤合法嗎我們在裝修前，需要跟裝修公司確定裝修面積，裝修價格會跟裝修面積以及裝修項目相關(guān)，一般需要實際測量。但是有些...

交房之后多久會辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商不給辦理怎么辦？(房產(chǎn)證開發(fā)商拖著不給辦理怎么辦)

2024-02-16收房拖多久辦房產(chǎn)證假如合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，簽房屋買賣合同時房屋未竣工，從交房的使用之日那天算起...

開發(fā)商將房產(chǎn)賣給兩個人，房子應(yīng)該屬于誰？(開發(fā)商將一套房賣給兩個人)

2023-09-22甲方同時把房子賣給兩個人怎么辦甲方：原房主，乙方：現(xiàn)房屋居住者，丙方：持有房本、rn甲方首先將房子賣給乙方乙方居住當(dāng)時房子沒有辦理房本只有合同。...

開發(fā)商跑路怎么辦，發(fā)展商需承擔(dān)所有責(zé)任嗎？(房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦)

2023-09-19房子備案了開發(fā)商跑了怎么辦一般是訴訟到人民法院解決。已經(jīng)備案的合同，是開發(fā)商已經(jīng)具備的出售房屋的資格，不屬于詐騙的，開發(fā)商跑路屬于躲避民事責(zé)任。...

開發(fā)商無許可證賣房，欺騙購房者怎么處理？(開發(fā)商無證賣房 欺騙購房者怎么處理)

2023-09-14開發(fā)商沒有五證就賣房會范什么罪不一定是犯罪，如果后面他補齊了證照，這個充其量是個行政違法行為，可能會被罰款。在無證情況下賣房因為違法，所以可能當(dāng)...

開發(fā)商未按期交房的，業(yè)主是否可以要求退款？(如果開發(fā)商延期交房可以退款嗎)

2023-09-13開發(fā)商逾期交房可以退房嗎開發(fā)商逾期交房可以退房。有相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個月合...

開發(fā)商違約的，違約金如何計算？(開發(fā)商違約交房違約金怎么計算)

2023-09-11開發(fā)商違約違約金怎么算法律分析：開發(fā)商違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%計算，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。...

開發(fā)商能擅自改變小區(qū)規(guī)劃嗎，是違法的嗎？(開發(fā)商改規(guī)劃違法嗎)

2023-09-11對樓盤規(guī)劃開發(fā)商可以變更嗎法律分析：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)建成入住，產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)由開發(fā)商轉(zhuǎn)為全體業(yè)主，這時，開發(fā)商在沒得到全體...

開發(fā)商違約延期交房，違約責(zé)任如何承擔(dān)？(延期交房應(yīng)該承擔(dān)哪些違約責(zé)任)

2023-09-11開發(fā)商延期交房怎么賠償違約金開發(fā)商延期交房賠償違約金的方式如下:1、如果開發(fā)商屬于正常的延期交付，例如遇到不可抗力等因素，由于這種情況并非開發(fā)商...

開發(fā)商無預(yù)售證，可以要求退房并賠償嗎？(無預(yù)售證退房賠償標(biāo)準(zhǔn))

2023-09-09開發(fā)商沒有預(yù)售許可證要怎么處理法律分析：未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。若購房者遇到這種情況，可根據(jù)具體條例進行合法維權(quán)。未取...

開發(fā)商違約，遲遲不交房怎么辦？(開發(fā)商違約延期交房怎么辦)

2023-08-31開發(fā)商違約延期交房怎么辦隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，購房者面臨的問題也越來越多。其中，開發(fā)商違約延期交房是購房者最為擔(dān)憂的一種情況。在這種情況下，...

開發(fā)商逾期交房怎么辦？業(yè)主應(yīng)該如何索要賠償？(開發(fā)商延期交房 業(yè)主怎么辦)

2023-08-30開發(fā)商延期交房怎么賠付開發(fā)商延期交房的相關(guān)賠償條例，是按照我們當(dāng)時所簽的買賣合同里面規(guī)定的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于逾期的交房需要承擔(dān)一定的違約金，違...

買了小產(chǎn)權(quán)房，開發(fā)商辦不下房產(chǎn)證，應(yīng)該怎么辦？(買了小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證怎么辦)

2023-08-30新房辦理不了房產(chǎn)證怎么辦1、先找開發(fā)商協(xié)商購房者在確定開發(fā)商未按合同約定時間辦理房產(chǎn)證的情況下，可以先找開發(fā)商了解一下具體情況，如果是開發(fā)商的原...

房子到交房日期，開發(fā)商沒按時交房怎么辦？(買房沒有按時交房怎么辦)

2023-08-30開發(fā)商推遲交房怎么辦許多人在購買房屋都喜歡購買期房，期房不僅價格便宜，而且戶型的可選空間比較大，因此深受許多人們青睞。但許多人購買期房后，會出現(xiàn)...

買房前開發(fā)商要求提前驗資，需要如何操作？(買房驗資是什么意思 具體流程是什么)

2023-08-29買房驗資流程是什么1、戶籍確認：確認是本地戶籍還是外地。2、購房資格確認：確認個人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響。3、合法資金收入確認：對經(jīng)濟能...

開發(fā)商的建筑達到什么程度，才能拿到預(yù)售許可證？(開發(fā)商拿預(yù)售證需要什么條件)

2023-08-25預(yù)售許可證辦理的條件有哪些？商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的；商品房預(yù)售許...

開發(fā)商違約解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)？房地產(chǎn)開發(fā)商違約的情形？(開發(fā)商違約了該怎么處理)

2023-08-16房地產(chǎn)開發(fā)商違約交房怎么辦房地產(chǎn)開發(fā)商違約交房怎么辦如果開發(fā)商不履行合同，可以先協(xié)商解決，如果沒有，可以起訴。雙方可以約定一方違約時，按照違約情...

開發(fā)商破產(chǎn)清償順序是什么？開發(fā)商破產(chǎn)的清算程序要多久？(開發(fā)商破產(chǎn)清算賠償要多久)

2023-08-05公司破產(chǎn)債務(wù)清償順序是怎樣的？當(dāng)我們進一家公司的時候，我們要時刻警惕公司破產(chǎn)的危險，只有良好的經(jīng)營才能夠，實現(xiàn)持續(xù)的利潤，但是如果走投無路公司破...

開發(fā)商對商品房的過戶是否有協(xié)助義務(wù)？(開發(fā)商在產(chǎn)權(quán)證辦理中承擔(dān)哪些義務(wù))

2023-07-21辦理房產(chǎn)證注意事項法律主觀：1.判定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始登記：，辦理房產(chǎn)證，的必要前提條件即是要斷定開發(fā)商現(xiàn)已進行初始登記。依據(jù)《，商品房出售，管...

開發(fā)商推遲交房要怎么進行賠償？(開發(fā)商違約延期交房怎么賠償)

2023-07-06交房時間推遲賠償什么交房時間推遲一般按照萬分之一到萬分之五的比例范圍賠償違約金，具體根據(jù)房屋買賣合同中的約定比例計算；或者以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付...

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