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個人土地賠償(個人開荒的地國家征收如何賠償)

首頁 > 財產房產2025-05-31 13:53:05

自留地被征用怎么賠償

自留地被征用需根據(jù)以下情況進行賠償:
1、土地補償費,土地補償費由省、自治區(qū)、直轄市按照土地區(qū)片價來規(guī)定,一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
2、安置補助費。按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
自留地被征用補償歸誰
按照國家有關的法律規(guī)定,國家在征收農村集體經濟組織的土地時,土地補償款應由征地單位直接支付給被征地方,即農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織所有,而不能直接支付給村民個人。一般情況下,土地補償費會由代表農村集體經濟組織的村委會或者村集體合作社管理,如何支配由農村集體經濟組織依照法定程序決定。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國家占用個人土地該怎么補償

1、根據(jù)土地的性質以及相應的法律、政策進行補償。
2、法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以咨詢當?shù)卣?br />3、對于房屋的價值進行補償,計算上主要按照平方米單價計算,并綜合評估被拆遷房屋的結構和新舊程度;
4、對于因為拆遷而給房屋所有人造成的不便進行補償,以因此的臨時居住條件作為補貼的標準等。

非法占用個人土地怎么賠償

1、私自占用他人土地應當按照土地原用途賠償。私自占用他人土地應由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復土地原狀,符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
2、土地管理法第七十七條:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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