為了對(duì)假離婚購(gòu)房行為進(jìn)行限制和規(guī)范，避免一些家庭通過(guò)此種借道購(gòu)房，所以南京市住房保障和房產(chǎn)局等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)離異購(gòu)房做出明確規(guī)定，具體如下：
1、夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
2、在夫妻自離異之日起2年內(nèi)：
（1）若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買1套商品住房；
（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買1套商品住房；
（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買商品住房。
這樣的規(guī)定。既可滿足離異人士合理住房需求，也可以遏制通過(guò)離婚獲取購(gòu)房資格的情況。

1. 夫妻離婚后買房沒(méi)有時(shí)間限制，是可以直接購(gòu)買的。2. 購(gòu)房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購(gòu)房資格證明。3. 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：(1)通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。(2)離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。(3)但若是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千零七十九條  夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。