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強制拆遷的國家規(guī)定(強制拆遷有哪些新規(guī)定)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-12-04 15:08:05

政府強制拆遷的法律程序

政府強制拆遷的法律程序如下:
1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷;
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷;
3、強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行;
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明;
5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存;
6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實施強制拆遷的時候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
強制拆遷的特點如下:
1、強制拆除的法律規(guī)定;
2、強制拆除的程序應(yīng)該是怎樣的;
3、拆遷法律關(guān)系的分類及特征分別是怎樣的;
4、強制拆遷的法律規(guī)定。
綜上所述,房屋行政強制拆遷的實施張貼強制拆遷公告;受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案,做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;準(zhǔn)備工作就緒后,書面通知被拆遷人強制拆遷時間,要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間,派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備;房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。
【法律依據(jù)】:
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容,進行聽證。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決,不得實施行政強制拆遷。

強制拆遷的法律規(guī)定

強制拆遷的法律規(guī)定如下:
1、在政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人;
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷;
3、強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人;
4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場;
5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收;
6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關(guān)接收。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
強制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些
1、行政強制拆遷申請書;
2、裁決調(diào)解記錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明;
7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

強制拆遷要求補償有訴訟時效嗎

強制拆遷要求補償有訴訟時效嗎

首先,知道房屋被強拆這個事實,即使不知道是哪一個行政機關(guān)實施強拆的,起訴期限是6個月,最長不超過1年,如果人是在外地,一直不知道房屋被強拆,那么最長的起訴期限是20年。
也就是說,如果房屋被強拆,起訴期限最好不要超過6個月,就要提起行政訴訟,起訴強拆違法,進而獲得國家賠償。
其次,需要注意的是,最長起訴期限20年,并不是起訴期限可以直接適用的是20年。最長起訴期限20年,針對的是一直不知道強拆的事實,起訴期限最長就是20年,但是如果已經(jīng)知道強拆房屋的事實,那就不能適用最長起訴期限20年的規(guī)定,起訴期限就是要適用一般的規(guī)定,就是從知道或應(yīng)當(dāng)知道強拆房屋的事實之日起6個月,如果強拆的行政機關(guān)沒有告知起訴期限,起訴期限最長是一年。
最后,行政訴訟,使用的并不是“時效”這個概念,行政訴訟適用的是“起訴期限”的概念。民事訴訟使用訴訟“時效”。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》的解釋法釋〔2018〕1號

第六十四條 行政機關(guān)作出行政行為時,未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的,起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計算,但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年。

復(fù)議決定未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的,適用前款規(guī)定。

第六十五條 公民、法人或者其他組織不知道行政機關(guān)作出的行政行為內(nèi)容的,其起訴期限從知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行政行為內(nèi)容之日起計算,但最長不得超過行政訴訟法第四十六條第二款規(guī)定的起訴期限。

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