簽訂房屋裝修合同，是我們需要特別注意的，一定要小心謹慎，看清楚合同里的每一項。在簽訂時要注意以下這些：
　　一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
　　二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
　　三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
　　四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。
合同簽訂的注意事項可不止上面這些，還有好多這里無法一一細說。

在家庭裝修的整個過程中，簽訂房屋裝修合同應該說是最為重要的一步。每年都有大量的家庭裝修糾紛產生于房屋裝修合同填寫不規(guī)范，這怎么辦呢？下面介紹簽裝修合同注意事項，如果您對這些知識還不是很了解的話，不妨一起來學習下吧，以后都可以用到的哦！
簽裝修合同注意事項
1.基本的“五證”齊全
一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2.使用規(guī)范的合同文本
一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊！否則到時吃大虧就慘了。
3.相關證明文件有效
如果是買期房（在建、未完成建設、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內；買現房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證（預售許可證之后取得，即由期房變現房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書，要注意這些證照文的單位名稱是否一致。
4.買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
5.明確具體時間和違約責任
對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。
6.檢查房屋質量
在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，并將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質量問題的責任。
7.明確物業(yè)管理事項
一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。

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房子到手之后就是裝修問題了，很多人對裝修事項不太懂，所以為了有個好的居住環(huán)境，都會找裝修公司進行裝修。那么找裝修公司裝修，在簽訂裝修合同時有哪些注意事項呢?下面我們就一起來了解下吧! 簽訂裝修合同有哪些注意事項? 1、簽訂裝修合同時，為了避免裝修公司拖延工期、裝修粗糙，所以在合同內要明確裝修的完工日期和對裝修的要求。 2、確定好裝修付款方式，一般開工時支付10%，每項工序完成并驗收后支付70%，待整個工程全部完工并驗收后支付總工程款的80%。 3、合同內應注明裝修時使用的材料品牌、型號和規(guī)格等。處理要注意裝修使用的主材，還要注意輔材細節(jié)。 4、要明確監(jiān)理和質檢到場的間隔時間。 5、明確因施工或材料等造成的問題由誰承擔。 如何選擇裝修公司? 1、看團隊 一個好的裝修公司，在選擇工人時都會比較嚴格，這不僅是為了公司發(fā)展考慮，還要對客人負責;其次就是看裝修公司對施工工地的重視程度，如果對施工工地不管，隨便讓工人工作的，那該公司的施工質量也好不到哪里去。 2、看報價 許多裝修公司都有提供全包的套餐服務，可先到市場上了解下具體的裝修費用，如果出入不大，就可選擇。 3、看工地 看到裝修公司的施工工地進行考察，看施工工人的素質，工地的建材垃圾是否有及時清理等，真實的施工場地是最能反映其實際情況的。 4、看服務 正規(guī)的裝修公司不會吹噓，更不會故意詆毀其他的裝修公司，而且使用材料都會有詳細的介紹，用料真實;而且裝修后的服務也會比較好，一旦出了問題都會上門解決問題，主動承擔責任，而不是相互推卸。 小編總結：以上就是關于簽訂裝修合同有哪些注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。
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