法律規(guī)定：
一、采光權法律規(guī)定
1、《民法通則》第八十三條：
不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
2、《物權法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建
筑物的通風、采光和日照。
二、采光權侵權的認定
1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標準；
《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照
1小時的標準。”
2、采光雖合乎國家日照標準，但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標準，亦屬
侵權。
三、影響采光的事實認定
1、雙方協(xié)商認可；
2、雙方委托鑒定機構鑒定；
3、提起訴訟，由人民法院組織司法鑒定。
四、采光權侵權的賠償標準
1、賠償與補償
被遮擋后的日照時間低于《規(guī)范》規(guī)定的標準的，由侵權人對被侵權人承擔賠償責任；雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于上述標準的，由侵權方對被侵權方進行適當經(jīng)濟補償。
2、賠償內(nèi)容和原則
對采光權的侵害不僅體現(xiàn)在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其
他權利的被侵害，因此，采光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內(nèi)容應當包括：由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。在確定賠償數(shù)額時，應當綜合考慮采光時間、居室（客廳）受光面積，對于陽臺、廚房、廁所等則不應計算在采光面積內(nèi)。
3、賠償數(shù)額的計算
采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。我傾向下面的計
算方式：可以先行確定受侵害房屋每平方米每小時采光的賠償基數(shù)（N元），然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害的小時數(shù)、再乘以不動產(chǎn)未來的使用壽命，此外再加上因采光權被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數(shù)額。具體公式可以表述成：
N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當然，賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測算應由專業(yè)人士來進行。
我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93）》規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準?！?/div>
樓房遮光規(guī)定怎么賠償
樓房遮光賠償如下：
按照規(guī)定，按城市總體規(guī)劃設計的建筑物影響相鄰方采光的，應允許興建，但興建方應為對方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，補償標準以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償100-200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補償，補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。建筑房屋遮光一般按照遮光的建筑面積確定賠償標準。產(chǎn)權人因物權享有相鄰權，建筑遮光對房屋采光產(chǎn)生影響、二者存在直接因果關系的，產(chǎn)權人可以提起民事訴訟要求排除妨害一并進行索賠。
樓房遮光標準是：
大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。采光權是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，是附屬于建筑物的權利。按建筑規(guī)范規(guī)定：房屋的采光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度為15米，相鄰房屋高度為10米，那么房屋的采光間距應為8-12米。
樓房遮光需聯(lián)系以下部門：
建房子擋住采光歸建設局和規(guī)劃局部門管。房屋的采光問題一般是涉及到相鄰權的問題，如果開發(fā)商沒有合法建房手續(xù)，可以向城管、規(guī)劃等部門反映情況。也可以以侵犯采光權為由提起民事訴訟。所謂相鄰關系，簡而言之就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權或使用權而發(fā)生的權利義務關系。專家認為，近年來，隨著城市建設速度加快，住宅建設用地供應趨緊，有些開發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設，導致新建住宅樓層數(shù)過高，密度過大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風、采光，使因“陽光權”引發(fā)的糾紛日益增多。
綜上所述，建筑房屋的遮光的賠償標準一般都是按照被遮住房屋的建筑面積來計算賠償金額，至于具體的賠償金額可以跟賠償方協(xié)商一致后決定；采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q；也可以按照不同時間段確定賠償數(shù)額，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條
不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十三條
建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條
不動產(chǎn)權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
樓房遮光如何賠付
樓房遮光賠付的處理方式如下：
樓房遮光賠付通常依據(jù)被遮擋房屋的建筑面積、降低的日照時數(shù)以及基本賠償金進行計算，具體金額由雙方協(xié)商或依據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)確定。
首先，關于賠償標準的計算，一般遵循“賠償金額等于每個窗戶面積乘以降低日照時數(shù)乘以基本賠償金”的原則。這里，每個窗戶的面積以平方米為單位，降低的日照時數(shù)以分鐘為單位進行計算。這些數(shù)據(jù)通常依據(jù)建設項目日照分析報告來提供，以確保客觀性和準確性。
其次，在計算賠償時，還會考慮到國家關于日照時間的規(guī)定。按照設計規(guī)范，冬至日底層窗戶的日照時間一般不低于1小時。如果新建建筑導致相鄰建筑的日照時間低于這一標準，那么興建方就需要承擔相應的賠償責任。
此外，賠付方式也多樣化。興建方可以選擇為被遮擋方解決取暖、照明問題，提供住房調(diào)換服務，或者直接給予經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償?shù)臉藴释ǔ⒖际苡绊懡ㄖ锏木幼∶娣e，每平方米的一次性補償金額在100至200元之間不等。當被遮擋建筑物被列入拆遷范圍時，還會根據(jù)具體情況酌情給予補償。
值得注意的是，樓房遮光賠付問題涉及相鄰關系中的采光權糾紛，應當遵循公平、合理的原則進行處理。在實踐中，雙方可以通過協(xié)商達成和解協(xié)議；如果協(xié)商不成，還可以依法向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)案件事實和法律規(guī)定作出裁決。因此，在遇到樓房遮光賠付問題時，建議雙方保持冷靜、理性溝通，并尋求專業(yè)法律人士的幫助和指導。
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