法律主觀：

1、在房產(chǎn)所在地法院提起 訴訟 ，根據(jù) 民事訴訟法 及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院 管轄 ； 2、繳納訴訟受理費。 3、準備材料： 起訴書 、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān) 證據(jù) ，包括首付款、 購房合同 、房款收據(jù)、 契稅 證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或 產(chǎn)權(quán)分割 協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等； 原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。 4、在房產(chǎn)地法院 立案 庭遞交 起訴狀 ，根據(jù)要求繳費會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。 等 開庭審理 。 5、如果最終得到確權(quán)判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法總則》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：1、撰寫民事訴訟起訴狀、收集證據(jù)材料；2、到房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，提交起訴狀及副本；3、法院立案后會通知；4、舉證期限內(nèi)提交證據(jù)材料；5、法院通知開庭，在指定時間參與庭審。
一、房產(chǎn)糾紛起訴所需材料：
1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用);
2、身份證復(fù)印件一份(二代證需要正反面都復(fù)印);
3、授權(quán)委托書一份(如委托律師或他人);
4、證據(jù)三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用)。證據(jù)包括:購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書(如已有)、入住日期的證據(jù)(如入住通知書、入住預(yù)算單、物業(yè)費發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證代辦費收據(jù)等，有一樣即可)。
二、房產(chǎn)糾紛可向法院起訴的條件是：
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。