法律主觀：

延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：商品房買賣合同有約定延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，依照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償;合同沒有約定延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

法律客觀：

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

逾期交房可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來進(jìn)行賠償。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。
違約金標(biāo)準(zhǔn)：
1、關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。
2、不過，盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
3、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
延期交房應(yīng)該如何解決?
1、解除購房合同。當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定。
2、已約定延期交房違約金。如果在買房交易中買賣雙方已在購房合同中約定了延期交房違約金，那么違約金的費用就按照合同執(zhí)行。但是需要注意的是，有許多購房者常常忘記了要要合同中約定。
3、未約定延期交房違約金。若買賣雙方未約定延期交房違約金，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)來確定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

遞延費，是上海黃金交易所為了平衡交收市場而指定的一條規(guī)則性費用。遞延費是一種專業(yè)叫法，市場上則稱之為延期費。 遞延費是客戶延期交收發(fā)生的資金或黃金實物的融通成本，遞延費的支付方向根據(jù)交收申報數(shù)量對比確定。當(dāng)交貨申報量小于收貨申報量時，空頭持倉向多頭持倉支付延期費；當(dāng)交貨申報量大于收貨申報量時，多頭持倉向空頭持倉付遞延費；當(dāng)交貨申報量等于收貨申報量時，不發(fā)生遞延費支付。
遞延費=持倉量×當(dāng)日結(jié)算價×延期費率。
遞延費有逐日收付和定期收付兩種收付方式。
遞延費是一種專業(yè)叫法，市場上則稱之為延期費。遞延費是客戶延期交收發(fā)生的資金或黃金實物的融通成本，遞延費的支付方向根據(jù)交收申報數(shù)量對比確定。
遞延費每天都會發(fā)生包括周六、周日及其它法定節(jié)假日（合并到休假日前最后一個交易日劃付），交買的一方付給交賣的一方叫多付空，交賣的一方付給交買的一方叫空付多。遞延費只發(fā)生在持倉的情況下，沒有持倉的不會有遞延費的發(fā)生。遞延費按每日持倉均價的萬分之二收入或付出，連續(xù)持倉超過250天加收超期費。
支付方式
首先需要了解延期品種是屬于可交割品種，比如持有一手多倉時，可以選擇平倉操作來平掉這一手多倉，同樣也可以把剩下的90%保證金準(zhǔn)備到位后來進(jìn)行交割操作，將實物黃金買下，這在上海黃金交易所的術(shù)語就稱之為“收金”。反之，當(dāng)持有一手空倉時，可以選擇平倉操作來平掉這一手空倉，或者入庫一公斤實物黃金后進(jìn)行交割操作，將實物黃金賣出，收回貨款，這在上海黃金交易所的術(shù)語稱之為“交金”。
一. 當(dāng)天買持量比賣持量多，那么買跌的人就要支付給買漲的人延期補(bǔ)償費。
二. 當(dāng)天賣持量比買持量多，那么買漲的人就要支付給賣跌的人延期補(bǔ)償費。
公式：延期費=持倉量×當(dāng)日結(jié)算價×延期費率

延期補(bǔ)償費。
延期費是“延期補(bǔ)償費”的簡稱，是因小區(qū)業(yè)主未按時交物業(yè)費而產(chǎn)生的時間成本。由于物業(yè)費不能及時收上來，不少小區(qū)的物業(yè)公司甚至面臨難以為繼的困境，被迫撤出某某小區(qū)的事情屢見不鮮。
物業(yè)費，是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。