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征地賠償合同(征地補償協議屬于什么合同)

首頁 > 財產房產2025-05-16 01:52:30

*** 與農戶之間的土地征用協議怎么寫

*** 與農戶之間的土地征用協議怎么寫

基本上按照以下內容進行填寫即可:
征地補償合同協議書
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,就甲方補償乙方征用土地及土地征地范圍內的青苗事項訂立本合同協議書,以資共同遵守。現就征用乙方位于____村,征用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜,達成如下征地補償協議:
一、征用土地面積,該土地面積為___平方米(___畝)。征地補償標準按___元/畝的征地補償標準計算,共計征地補償款____元。
二、征用土地范圍內青苗名稱為___,數量為___,單價為___元,共計____元(若該征用土地上無青苗則不需補償)。
三、經以上兩項合計共____元。
四、甲方在本合同協議簽訂完當天,一次付完補償款給乙方。
五、本合同協議簽訂后,乙方應全力配合甲方開發使用該土地,不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。
六、本合同協議簽訂后,乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范圍內青苗的補償費。
七、本合同協議簽訂后,甲方施工期間,甲、乙雙方出現的問題,由甲、乙雙方友好協商解決。
八、本合同協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效應。本合同協議自簽字日起生效。
甲方:乙方:
合同訂立時間:___年___月___日

2002年鎮 *** 簽定的土地征用協議是否有效?

有時間限制嗎,沒有的話就有效,有的話就看過期了沒

農戶與農戶之間的土地租賃,乙方不履行協議怎么辦

農民的合同意識比較淡薄,違約很常見。乙方不履約,可以起訴他,討回損失。最好通過中間人調停一下。

跟 *** 簽協議怎么簽有法律效力由于土地征用,跟 *** 協調補償,所簽訂的協議

土地征用會制定補償方案,差不多就是執行這個方案,而且非常容易分清楚屬于方案里面的哪一種情況,所謂的協議不過是同意 *** 對補償的認定,不是實質意義的協議

急求一份土地征用協議書

如果是私下交易那就免了,因為土地不能擅自買賣轉讓,如果通過正常渠道辦理征地手續,國土部門有辦理土地征收和補償的格式。

*** 土地征用后 幾年不使用怎么辦

征用土地幾年不使用的,根據《土地管理法》第三十七條規定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
在城市規劃區范圍內,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。

農民土地征用

這不是省里的規定,這屬于市級 *** 的政策。
滿意請按采納

農用土地征用

征地補償、安置方案公告應當包括下列內容:
(一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;
(二)土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式;
(三)安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(五)農業人員的具體安置途徑;
(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
第十六條 征地補償、安置方案報經市人民 *** 批準后,由市國土資源行政主管部門組織實施。
征用土地的各項費用,應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
第三章 青苗和地上附著物補償
第十七條 被征用土地上附著物的補償標準本辦法未作規定的,由雙方約定;約定不成的,由雙方認可的或者市人民 *** 指定的具有評估資質的評估機構通過評估確認。
第十八條 菜地青苗(含套栽套種果樹及其他經濟作物)補償,以承包合同所確定的地類為補償依據。
溫室和大棚為一類菜地,按下列標準補償:
(一)常年生產蔬菜的溫室菜地,每平方米15-18元;
(二)季節性生產蔬菜的溫室菜地,每平方米5-15元;
(三)大棚生產蔬菜的菜地,每平方米5-12元。
裸地生產蔬菜的青苗補償,按下列三種地類標準補償:
一類菜地,每平方米4-7元;
二類菜地,每平方米4-6元;
三類菜地,每平方米4-5元。
專業種植果樹或其他經濟作物的土地,以《吉林省占用林地砍伐林木補償標準》的規定和專家的論證結果,作為補償依據。
第十九條 被征用土地上的果樹苗木植株稠密的,由評審專家按果樹達到結果齡所應保持的株距進行確認,并按評審專家確認的植株數予以補償。果樹苗木植株密度未超出結果齡所應保持的合理密度的,按實際植株數予以補償。
第二十條 被征用的農村集體土地上的鋼砼式溫室,按下列標準補償;但是,無批準手續的不予補償:
(一)磚瓦結構,生產設施齊全配套的(包括有灌溉裝置、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米35元;
(二)磚瓦結構,生產設施齊全的(包括有灌溉裝置、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米25元;
(三)磚瓦結構,生產設施不齊全,無取暖裝置和防凍設施的,每平方米20元。
第二十一條 被征用的農村集體土地上的木制式溫室,按下列標準補償;但是,無批準手續的不予補償:
(一)木制骨架,生產設施齊全配套的(包括有灌溉裝置、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米25元;
(二)木制骨架,生產設施齊全的(包括有灌溉設施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米18元;
(三)木制骨架,生產設施不齊全,無取暖設施及灌溉設施的,每平方米14元。
第二十二條 被征用的農村集體土地上的大棚,按下列標準補償:
(一)鋼砼式大棚,每平方米12-16元;
(二)鋼木式大棚,每平方米10-14元;
(三)純木式大棚,每平方米8-10元。
第二十三條 農民每戶只限一處面積不超過20平方米的作業用房;作業用房超面積或面積不足的,均按20平方米計算給予補償。具體補償標準,按下列規定執行;但是,無批準手續的不予補償:
(一)磚砼式作業用房,每處4000-6000元;
(二)磚木式作業用房,每處2000-4000元;
(三)土木式作業用房,每處1000-2000元。
第二十四條 征用農用地的土地補償費標準,按照《吉林省土地管理條例》第二十五條的規定執行。
第四章 人口安置
第二十五條 被征用的農村集體土地,其人口安置應當以村為單位按人均占有耕地面積計算,實行統一安置。
第二十六條 對被征用土地的農村人口,可以采取下列方式予以安置:
(一)調地安置:被征地的農村集體經濟組織或者村民委員會有多余土地的,應當通過召開村委會的形式研究同意后,劃出多余的土地用于安置被征用土地的使用人,按被安置的人口數計算,將安置補助費劃歸村委會所有;
(二)城鎮就業安置:城鎮單位安置被征土地使用人就業的,按被安置的人口數計算,將安置補助費劃歸安置單位所有;
(三)社保安置:被征地的農民在自愿的前提下,安置補助費可存入社保部門,建立安置人員的社會保險個人帳戶,購買養老、失業、醫療保險等;
(四)村辦企業安置:鼓勵被征地的農村集體經濟組織或者農民創辦企業,安置補助費可以入股的形式投入企業,安置被征地的農業人口就業;
(五)貨幣安置:征地單位可以對被征地的農民實行貨幣安置,其安置標準為:18周歲至60周歲的,每人10000-15000元;18周歲以下和60周歲以上的,每人10000元。
本條前款所列的安置方式,均為一次性安置。
第二十七條 安置補助費的支付和使用情況,應當接受財政和審計等部門的監督。
第二十八條 實行城鎮就業安置、社保安置、貨幣安置的農業人口,可以辦理有關農轉非手續。
第五章 法律責任
第二十九條 對違反本辦法規定,未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地或者擅自將農用地改為建設用地的,由國土資源行政主管部門依據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條、《吉林省土地管理條例》第五十九條的規定予以處理,并處以每平方米30元以下的罰款。
第三十條 對違反本辦法規定,侵占、挪用征地補償費和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
第三十一條 對違反本辦法規定,征地公告期滿,被征地人不按期交出土地的,由國土資源行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。
第三十二條 對補償標準有爭議的,由市人民 *** 協調;協調不成的,依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定,由批準征用土地的人民 *** 裁決。
征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
第三十三條 對違反本辦法規定,阻礙國土資源行政主管部門的工作人員依法執行公務的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定給予處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十四條 國土資源行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,按照《中華人民共和國土地管理法》第八十四條的規定予以追究責任。
第六章 附則
第三十五條 本辦法規定的征地補償、安置標準,僅適用于白山市市區城市規劃區內的征地補償與安置;各縣(市)人民 *** 所在地的城市建設及市區規劃區以外的建設征地補償、安置標準,可依據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例和《吉林省土地管理條例》的規定另行制定。
第三十六條 本辦法規定的征地補償費標準及安置補助費標準,由市國土資源行政主管部門會同有關部門依據價格指數的變動情況,每兩年進行一次調整,并面向社會予以公布。

土地征用過程中 *** 收什么費

征用土地一般按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定的標準進行補償,不征收費用,如有那是不合法的.

你好,我想問一下 *** 征用土地,農戶沒有合同,只有一份協議在 *** ,

只要是依法簽訂的協議,可以向發包方申請辦理土地承包經營權證,農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效后,國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證,征地補償登記需要被征用土地的使用權人持土地權屬證書的。
根據《土地管理法》第四十六條規定,國家征收土地的,依照法定程式批準后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民 *** 土地行政主管部門辦理征地補償登記。

占地賠償協議書怎么寫

甲方因建設XX需要占用土地,在人民政府監督協調下,根據《合同法》和《土地法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,本著自愿及平等互利、共同發展的原則,達成以下協議:1、甲方占地范圍。2、對于乙方的賠償。3、賠償后甲方可以正常使用該土地。4、違約責任。5、爭議解決。6、其他事項。法律依據:《征用土地公告辦法》(已被修改)第五條征收土地公告應當包括下列內容:(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;(三)征地補償標準和農業人員安置途徑;(四)辦理征地補償登記的期限、地點。第八條征地補償安置、方案公告應當包括下列內容:(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;(五)農業人員的具體安置途徑;(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

征地協議書范本

某機械加工廠的征地協議書旨在確保雙方權益,明確土地征用的具體條款。甲方為土地所有者,乙方則是一家尋求在西北地區拓展印刷機械市場的機械加工廠。雙方在平等、自愿的基礎上達成協議,以保障未來合作的順利進行。
根據協議,乙方將征用甲方位于東西六號路南側的土地,具體四址為東臨,南臨,西臨,北臨六號公路道路紅線。土地面積共計畝(詳細測量成果請參見附件)。甲方保證擁有該宗土地的合法所有權,無任何爭議,并且征用行為已獲全體村民同意。
雙方商定,土地補償費用為每畝元,地上附著物折價元。上述費用總計為人民幣元。付款方式為:在征地手續獲得批準,并簽訂《國有土地使用權出讓合同》后的日內,支付元;土地交接完畢且雙方簽訂土地交接書后的日內,支付剩余款項。甲方需確保供水、供電的正常運行,不得無故中斷。乙方需按當地村民待遇繳納水、電費用。
乙方將合法擁有該宗土地的使用權,有權合理利用土地、自主經營、建設,并有權與他人合作開發土地。使用權期限內,乙方可以進行轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動,其合法權益受國家法律保護。如因國家建設或城市規劃需要使用該宗土地,國家給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。
甲方需協助乙方辦理土地使用權證所需的法律文件,辦證費用由乙方承擔。協議自雙方簽字蓋章后成立,經土地主管部門登記辦證后生效。任何一方違約,需支付違約金萬元。甲方須向乙方提交關于征地同意的相關文件,包括會議紀要、村民大會記錄和村民簽字件,確保文件的真實性和合法性。
未盡事宜,雙方可通過協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協議一式五份,甲乙雙方各執一份,鎮政府和土地管理部門各保留一份,每份具有同等法律效力。附件包括宗地平面圖、測量成果冊及其他相關文件。
甲方簽字:乙方簽字:
組長簽字:法定代表人簽字:
村民代表簽字:村委會蓋章:
二零零七年 月 日

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