房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條　

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律分析：1、租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。2、如果沒(méi)有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭(zhēng)議解決方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

租房有糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或者房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會(huì)解決。如果糾紛涉及到法律訴訟，還可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

以下是對(duì)租房糾紛解決途徑的

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)：

對(duì)于涉及租賃房屋的各類糾紛，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)是主要的解決機(jī)構(gòu)。該部門(mén)負(fù)責(zé)處理房屋租賃市場(chǎng)中的各種違規(guī)行為，如房東不按規(guī)定返還押金、房屋設(shè)施不符合租賃合同要求等，租客可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)投訴舉報(bào)。在此部門(mén)介入下，糾紛雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。

房產(chǎn)所在地的調(diào)解委員會(huì)：

當(dāng)租房糾紛無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，租客和房東可以向當(dāng)?shù)氐恼{(diào)解委員會(huì)尋求幫助。調(diào)解委員會(huì)是專門(mén)負(fù)責(zé)處理民間糾紛的機(jī)構(gòu)，包括房屋租賃糾紛。在調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員會(huì)組織雙方進(jìn)行協(xié)商，嘗試找到雙方都能接受的解決方案。如果調(diào)解達(dá)成一致，雙方可以簽訂調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議具有法律效力。

法律途徑（法院起訴）：

如果租房糾紛無(wú)法通過(guò)上述方式解決，或者涉及較大的利益損失，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決。租客或房東可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過(guò)程中，法院會(huì)依法審理案件，并作出判決。判決結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行力，雙方必須遵守。

總的來(lái)說(shuō)，當(dāng)遇到租房糾紛時(shí)，可以先嘗試通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或調(diào)解委員會(huì)解決。若無(wú)法解決或涉及法律訴訟，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理性溝通，尋求最佳解決方案。