現在房產的增值問題，就更加的有更多的人在意房產。只是，房產確權糾紛的問題近年來也是有增長的趨勢，與我們這些人來說，房產糾紛就是一個頭疼的問題，所以在一開始我們就要去了解一些房產糾紛的問題，也要避開這些誤區。那么，小編就主要的介紹一下，房屋確權糾紛案？房屋糾紛主要有哪些？
房屋確權糾紛案？
房產被法院查封后，當事人不能提起確權之訴，出賣人拒絕辦理房產過戶手續，買受人不能提起確權之訴，借名買房中實際出資人可以提起確權之訴并要求過戶。案外人不服執行異議裁定，不宜允許當事人另案確權最高人民法院《關于執行權合理配置和科學運行的若干意見》第二十六條規定，審判機構在審理確權訴訟時，應當查詢所要確權的財產權屬狀況，發現已經被執行局查封、扣押、凍結的，應當中止審理；當事人訴請確權的財產被執行局處置的，應當撤銷確權案件；在執行局查封、扣押、凍結后確權的，應當撤銷判決或者調解書。
房屋糾紛主要有哪些？
1、房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
3、房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。
5、房屋抵押、典當糾紛。
6、房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛，它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。
7、房屋拆遷糾紛。