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貸款利息怎么算相關(guān)(貸款利息怎樣計(jì)算)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2024-11-10 21:23:51

知道房貸的總利息怎么算利率

一、房貸利率計(jì)算公式
1、等額本金
總利息=(分期數(shù)+1)×貸款總額×月利率÷2,
每期月供=每月應(yīng)還本金+每月應(yīng)還利息,
每月應(yīng)還本金=貸款總額÷分期數(shù),
每月應(yīng)還利息=[貸款總額-每月應(yīng)還本金*(當(dāng)期數(shù)-1)]*月利率,
月利率=年利率÷12個(gè)月。
2、等額本息
總利息=分期數(shù)*每期月供-貸款本金,
每期月供=[貸款總額×月利率×(1+月利率)^分期數(shù)]÷[(1+月利率)^分期數(shù)-1],
其中“^”代表次方,是數(shù)學(xué)里的一種運(yùn)算方式,比如2^12,就代表數(shù)字2需要重復(fù)相乘12次,大家自行計(jì)算時(shí)可以借助計(jì)算器等工具。
二、舉例說明計(jì)算過程
假設(shè)貸款總額為24萬,貸款期限為20年,也就是分240期來還,貸款年利率為4.8%,等額本金還款,那么:
1、月利率=4.8%÷12個(gè)月=0.4%,
2、每月應(yīng)還本金=240000÷240=1000元,
3、總利息=(240+1)*240000*0.4%÷2=115680元,
4、首月月供=1000+(240000-1000*0)*0.4%=1960元,
5、第2個(gè)月月供=1000+(240000-1000*1)*0.4%=1956元,
6、第3個(gè)月月供=1000+(240000-1000*2)*0.4%=1952元,
依次套用公式計(jì)算,可知利息是按4元/月的規(guī)律遞減的,而由于每月應(yīng)還本金不變,所以每月月供也是以4元/月的規(guī)律遞減。
以上就是關(guān)于“房貸利率計(jì)算公式”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。

貸款利率怎么計(jì)算?

現(xiàn)在貸款已經(jīng)越來越流行,因?yàn)樗梢宰屓藢?shí)現(xiàn)提前消費(fèi),然后通過往后的一段時(shí)間來分期還款,極大的減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),這個(gè)過程中只需要適當(dāng)支付一些貸款成本即可,而這個(gè)貸款成本有多少就需要通過貸款利率計(jì)算得出。那么,貸款利率計(jì)算公式是什么?下面一起來看。

一、貸款利率計(jì)算公式

1、日利率=月利率/30天=年利率/360天;

2、月利率=日利率*30天=年利率/12個(gè)月;

3、年利率=月利率*12個(gè)月=日利率*360天;

4、利息=貸款本金*貸款利率*貸款期限;

5、等額本金方式下,利息=剩余待還本金*貸款利率;

6、等額本息方式下,

每月利息=剩余貸款本金*月利率,

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1],

其中若還款月數(shù)為6,月利率為1%,則(1+1%)^6=1.01*1.01*1.01*1.01*1.01*1.01=1.06。

二、舉例說明

假設(shè)貸款本金6000元,貸款期限6個(gè)月,月利率為1%,則:

1、等額本金方式下

每月還款額=6000/6=1000元,

首月貸款利息=6000*1%=60元;

次月貸款利息=(6000-1000)*1%=50元;

第3個(gè)月利息=(6000-2000)*1%=40元;

第4個(gè)月利息=(6000-3000)*1%=30元;

第5個(gè)月利息=(6000-4000)*1%=20元;

第6個(gè)月利息=(6000-5000)*1%=10元。

2、等額本息方式下

每月還款額=(6000*1%*1.06)/(1.06-1)=1035.29元,

首月貸款利息=6000*1%=60元,剩余貸款本金=6000-(1035.29-60)=5024.71元;

次月貸款利息=5024.71*1%=50.25元,剩余貸款本金=5024.71-(1035.29-50.25)=4039.67元;

依次計(jì)算,第6個(gè)月利息=10.25元。

以上就是關(guān)于“貸款利率計(jì)算公式”的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)你有所幫助。

貸款利息怎么計(jì)算?

我在工商銀行貸款9萬貸了20年。到最后利息加本金一共還多少。一個(gè)月還多少(本加息)請(qǐng)幫忙解答。謝謝。
您好,若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù),要根據(jù)您當(dāng)時(shí)貸款時(shí)所選擇的還款方式來計(jì)算月供的金額,以下是還款方式的計(jì)算公式,給您做一個(gè)參考。
1.等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數(shù);
每月支付利息=(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年(含)以內(nèi)的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計(jì)息,按月結(jié)息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人贖樓貸款。
以下是我行的貸款計(jì)算器鏈接,您嘗試試算一下:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

貸款利息怎么計(jì)算?

我在工商銀行貸款9萬貸了20年。到最后利息加本金一共還多少。一個(gè)月還多少(本加息)請(qǐng)幫忙解答。謝謝。

計(jì)算利息的基本公式為:利息=本金×存期×利率 ;利率的換算:年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

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