成都申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
成都申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要年收入在5萬塊錢以內(nèi)的人群,其次是本市的戶籍,如果已經(jīng)結(jié)婚,那么主要申請(qǐng)人是本市的戶口即可。另外名下沒有其他的房產(chǎn),如果有房產(chǎn)人均要在16平方以下的群體,滿足以上的條件就可以在成都申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是當(dāng)?shù)卣囊豁?xiàng)惠民工程,主要是針對(duì)低收入人選擇以及本市的剛需用房人群。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較低,大部分都是由政府補(bǔ)貼完以后的價(jià)格,經(jīng)濟(jì)適用房買了以后不可以隨便上市交易。
經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承給孩子嗎?經(jīng)濟(jì)適用房也是可以繼承給孩子的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房本身也是屬于自己的遺產(chǎn),而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留給別人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房是不受5年限制上市年限限制的,在繼承之后依舊是保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變,也就是說在此上市是仍然需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。如果已經(jīng)完成經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)登記,那么在權(quán)利人死亡之后,家庭的成員是可以去繼承這套房子的,去辦理過戶就可以了。
經(jīng)濟(jì)適用房是什么產(chǎn)權(quán)?經(jīng)濟(jì)適用房是部分產(chǎn)權(quán)。向政府申請(qǐng)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房,它的產(chǎn)權(quán)是有限的,是部分產(chǎn)權(quán)類型的房屋,經(jīng)濟(jì)適用房的部分產(chǎn)權(quán)主要體現(xiàn)在:經(jīng)濟(jì)適用房只能用來自己居住,不得將其出租,也不能將其外借,更不能進(jìn)行買賣交易,只有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房才能上市進(jìn)行交易。
以上就是關(guān)于成都申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件問題的內(nèi)容,申請(qǐng)人或家庭的收入和財(cái)產(chǎn)要在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi),申請(qǐng)人要有當(dāng)?shù)貞艨冢彝コ蓡T要在兩人及以上。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件有以下幾點(diǎn):
1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭至少有一人具有申請(qǐng)地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;
2、申請(qǐng)人是已婚的且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;
4、申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于申請(qǐng)地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
不過在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需要注意的是,在家庭年收入少于三萬的家庭,具有優(yōu)先考慮的條件。雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格很讓人心動(dòng),但其也有不足的地方,房子的位置就是其中一個(gè)元素。經(jīng)濟(jì)適用房多位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū),交通并不是十分的發(fā)達(dá)。長(zhǎng)期的發(fā)展還需要一定得時(shí)間,所以這個(gè)因素也是讓人選擇經(jīng)濟(jì)適用房首先考慮的問題。其有利也有弊,需要根據(jù)·自己的切身實(shí)際來看。
對(duì)符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入,街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將申請(qǐng)資料和初審意見報(bào)送區(qū)民政部門,區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人、快要30日才能審查公示完;鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)調(diào)查、核實(shí),市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人、要通過街道辦事處、核實(shí)、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)。流程做完,大概需要1年左右時(shí)間可以得到房子。
【法律依據(jù)】:《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條,城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:
(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備哪些條件?
1.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)具備4個(gè)條件:
(1)申請(qǐng)城區(qū)正式戶口;
(2)家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;
(3)無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;
(4)未租購(gòu)公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等)。
2.居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
擴(kuò)展資料:
(1)申請(qǐng)人持以下3種證件(夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件;夫婦雙方身份證及婚姻證明材料;現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同)到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)辦公室登記并領(lǐng)取購(gòu)房申請(qǐng)表(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表)。
(2)申請(qǐng)人如實(shí)填寫申請(qǐng)表,經(jīng)審核(有工作單位的人員由單位審核,無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會(huì)辦公室;
(3)區(qū)住房委員會(huì)辦公室對(duì)初審符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行核實(shí)并組織公示。經(jīng)公示無異議,簽署公示意見;
(4)申請(qǐng)人向市住房委員會(huì)辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請(qǐng)表;
(5)市住房委員會(huì)辦公室對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行核準(zhǔn),并確認(rèn)限購(gòu)面積,然后向申請(qǐng)人開具《成都市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》;
(6)申請(qǐng)人持《成都市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知》選擇開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
參考資料:中國(guó)網(wǎng)-經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)須具備4大條件
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