1、凡屬于太原市本地戶口的(包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣)，以家庭為單位，最多可以在太原市購買兩套住房，第三套不予審批。
2、凡不屬于太原市戶口(外地戶口)，必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購買一套住房。
3、新購住房取得不動產(chǎn)房屋所有權(quán)證的，自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓，不限售。
二、外地人在太原買房的相關(guān)情況
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)。
2、本人在本地?zé)o房;如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產(chǎn)稅。
(1)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
(2)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
(3)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
4、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
5、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

★限購政策正式實(shí)施時間:      2018年7月4日起,購房者在太原購房,需對購房人資質(zhì)進(jìn)行審核,方可打印購房合同。      ★限購政策執(zhí)行情況如下:      1、在太原市(包括清徐、古交、婁煩、陽曲等縣)有戶口的,最多可以以家庭為單位辦理太原市居住證。市政府買了兩套房子,第三套房子沒批。      2、非太原市戶籍(戶籍外)人員,需提供在太原市繳納社保半年以上的證明。以家庭為單位,在太原最多只能買一套房子。      3、新購房屋如已取得房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證,自購買之日起即可交易、轉(zhuǎn)讓,不受限售。      ★ 打印網(wǎng)簽合同,買方需提交以下文件供審核:      1、戶籍在本市的采購商需提供:      身份證原件及復(fù)印件;      戶口本原件及復(fù)印件;      房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。      2、非本市戶籍采購商需提供:      身份證原件及復(fù)印件;      太原市連續(xù)六個月納稅證明或社會保險繳費(fèi)證明原件、復(fù)印件;      房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。      ★購房資格審查:      窗口工作人員將對購房者的申請材料進(jìn)行審核,請購房者簽字確認(rèn),并對購房者的購房資格進(jìn)行審核。不符合采購要求的,應(yīng)當(dāng)說明不符合的原因,并退回文件。      二手房交易掛牌后,打印購房合同時,還需要打印在簽訂采購合同之前,對采購商的資格進(jìn)行審查。      ★未完成交易流程:      對于已進(jìn)入網(wǎng)簽流程并進(jìn)入過戶流程的買家,交易不受影響。      對于不符合購房條件的新房交易,網(wǎng)簽系統(tǒng)不再支持網(wǎng)簽。      ★銀行貸款審查:      銀行申請個人住房商業(yè)貸款,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋查詢結(jié)果和房地產(chǎn)管理部門出具的征信查詢記錄,進(jìn)行貸前調(diào)查。      ★樓盤數(shù)量查詢地址:      1、住建局檔案(新建路三橋派出所旁)      2.房地產(chǎn)局辦公室(南屯為民服務(wù)中心)

1、凡屬于太原市本地戶口的（包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣），以家庭為單位，最多可以在太原市購買兩套住房，第三套不予審批。
2、凡不屬于太原市戶口（外地戶口），必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購買一套住房。
3、新購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的，自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓，不限售。
房者需提交以下資料審核：
1、本市戶籍購房人提供：身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)印；房產(chǎn)證明原、復(fù)印件。
2、非本市戶籍購房人提供：身份證原件、復(fù)印件；在太原市逐月連續(xù)繳滿六個月的納稅證明或社會保險繳納證明原件、復(fù)印件；房產(chǎn)證明原件、復(fù)印件。

一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農(nóng)民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
準(zhǔn)備好以上材料，就可以申請購房補(bǔ)貼。
二、房稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補(bǔ)償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補(bǔ)償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：
《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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近年來多個城市實(shí)行買房限購政策，大家在購買商品房時，會先了解一下當(dāng)?shù)氐馁I房政策。如果我們想要在太原買房，其購房政策是怎么樣的呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 根據(jù)太原限購政策的相關(guān)規(guī)定，太原市城六區(qū)限購，即小店區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)、晉源區(qū)、尖草坪區(qū)、萬柏林區(qū)。本市戶籍家庭限購2套住宅;非本市戶籍家庭限購一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月連續(xù)繳納半年以上的社保或納稅證明。

2、 如今房價很高，大部分購房者都是申請貸款買房。大家申請貸款買房還需滿足銀行規(guī)定的相關(guān)條件。根據(jù)太原限購政策的相關(guān)要求，首套房首付比例最低為30%;二套房首付比例最低為40%;第三套房禁止貸款。具體的銀行貸款申請條件大家可咨詢貸款銀行工作人員。

3、 據(jù)說齊家網(wǎng)專家介紹，為了吸引人才，太原市出臺了人才落戶和人才補(bǔ)貼政策，符合條件的人才購買首套房時還可以申請購房補(bǔ)貼。根據(jù)太原相關(guān)政策規(guī)定，對于畢業(yè)三年內(nèi)的全日博士研究生、世界排名前200名大學(xué)、教育部公布的一流大學(xué)和雙一流大學(xué)的碩士研究生、本科生，在太原購買首套住宅，5年服務(wù)期滿，分別給予20萬、10萬元、5萬元的購房補(bǔ)貼。

4、 根據(jù)太原市相關(guān)政策規(guī)定，開發(fā)商在銷售商品房時，不得強(qiáng)制捆綁銷售車位、儲藏室等附屬設(shè)施;不得向購房者收取咨詢費(fèi)、團(tuán)購費(fèi)、會員費(fèi)等;不得通過提高裝修價格變相提高房價;在進(jìn)行購房合同網(wǎng)簽備案時，要先審查購房者購房資格。

小編總結(jié)：關(guān)于太原買房政策是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谔匈彿空哂兴私狻Ｈ绻麑τ谔匈I房政策存在疑惑，我們可咨詢房管局等相關(guān)部門人員。

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