目前的房價越來越高，特別是一些大城市，比如上海、深圳、北京等。其中限價房逐漸走向市場，限價房不僅限購價格，而且還限制了房屋面積，其中北京就有很多限價房，但申請北京限價房有一定的限制。那么北京2018限價房列表有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、北京2018限價房列表

北京2018限價房如下：1.領秀慧谷：位于北京市昌平區(qū)農學院北路;2.華潤理想國：位于北京市昌平區(qū)北清路：3.旭輝城：位于北京市房山良鄉(xiāng)良常路和京深路交口西側;4.瀛錦苑：位于大興區(qū);5.舒朗苑：位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn);6.尚錦佳苑：位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

二、如何申請北京限價房

1. 要想申請北京限價房，要有北京本市城區(qū)的正式戶口，同時沒有自己的產權住房，或者是目前的住房面積不超過16平方米，其次一戶家庭只能限購一套限價房。

2. 如果家里有兒童的離異或是單親家庭，也可以申請購買限價房，但是離異或喪偶的單身人就不能申請。其中限價房對家庭可以購買的面積沒有出示一定的要求規(guī)定，同時在家庭年收入上也沒有規(guī)定。

3. 申請購買限價房的家庭可以根據(jù)自身的經濟情況來選擇所購房屋的面積。同時購買限價房要取得房屋權證五年以后，限價房才能上市交易，這樣可以避免不良分子謀取其中的差價倒賣一手。

4.限價房住滿五年以后，如果想把限價房出售的話，其房價可以參照北京同區(qū)域同類住房的房價，其漲跌可以按當期全國房價的平均漲幅來定。

編輯總結：北京2018限價房列表的闡述小編就介紹到這里了，如有朋友們想買限購房的話，希望這篇文章能帶來幫助。

自住房的房價會比普通商品房的價格更加便宜一些，而且戶型比較小，可以讓很多滿足北京限購條件，擁有購房資格的居民可以有自己的住房。那么，2018年北京自住房申請條件有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、2018年北京自住房申請條件
1、擁有北京市常住戶籍的家庭成員中，名下沒有房產記錄或者僅有一套房產記錄者，有申請自住房的資格，且沒有房產的家庭具有優(yōu)先購買的權利。
2、沒有北京市常住戶籍的家庭，需要有暫住證，且連續(xù)5年在北京繳納醫(yī)社保或者個人所得稅，才可以申請購買一套自住房。
3、擁有北京市常住戶籍的單身家庭（含離異），申請人的年紀必須在25周歲以上才有資格購買一套自住房。
4、已經申請到北京經適房、限價房的輪候家庭，在申請自住房的時候，具有優(yōu)先購買的權利。
二、 自住房申請購買所需材料
如果是以家庭為單位申請自住房的，必須出示所有家庭成員的身份證、主要申請人的結婚證明文件以及戶籍證明等等。如果是以個人為單位申請自住房，除了自身的有效證件之外，還需要到民政局打印單身證明。除此以外，還有申請人已經簽過字的購房申請表以及承諾書，只有將材料準備齊全之后，成功的機率才會更大。
編輯總結：北京申請自住房就是指滿足限購條件，擁有購房資格的居民直接在網上申請自住房，雖然需要的資料不多，但是過程卻很繁雜，建議業(yè)主提前了解清楚。以上關于2018年北京自住房優(yōu)先申請條件以及所需要的材料就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

12月8日，澎湃新聞從陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，西安市發(fā)布《關于調整限價商品房上市交易有關條款的通知》(簡稱《通知》)。
《通知》顯示，經市政府同意，現(xiàn)將限價商品房上市交易有關規(guī)定調整為：“限價商品房自購買合同網簽備案之日起5年內，不得上市交易、不得購買其它住房。網簽備案滿5年，可購買其它住房。網簽備案滿5年且取得《不動產權證書》上市交易的，按普通商品房交易相關規(guī)定辦理。網簽備案未滿5年，因特殊原因確需轉讓的，經市住房保障部門批準，按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續(xù)作為限價商品房使用。”
所謂限價商品房，是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應對象，具有保障性質的政策性商品住房，其套型建筑面積在80-100平方米。
按照西安市的政策，其保障的對象為城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。按照規(guī)定，西安市限價商品房的申請人應具有城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央區(qū)、灞橋區(qū))非農戶口，不含長安區(qū)。
根據(jù)西安此前發(fā)布的《關于加強限價商品房管理有關問題的通知》(市房發(fā)〔2018〕109號),限價商品房自不動產權證登記之日起5年內,不得上市交易、不得購買其他住房。滿5年上市交易的，按普通商品房交易相關規(guī)定辦理。
另外，對于限價商品房的退出條件，按照西安市原有政策，在房屋所有權證登記之日起5年內，不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。自房屋所有權證登記之日起5年后，限價商品房按照普通商品房對待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請。
另據(jù)西安市住建局官網信息，2019年7月1日起，西安市已全面停止經濟適用住房、限價商品房購房資格審核的申請受理。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策要有兩項調整。一是限價房交易的限制期限被壓縮，過去以產證辦理時間為起點，而現(xiàn)在則以合同網簽備案為起點。換句話說，購房者持有此類住房的約束減少了，可以更快地交易此類房產，進而獲得其他購房的機會。二是按照過去的規(guī)定，即便符合了5年等待期，購房者是否可以購房，其實政策表述比較含糊。而這次政策規(guī)定，只要符合5年等待期，那么后續(xù)就可以認購其他住房，即不受是否持有限價房的約束。
中指研究院西安分院研究總監(jiān)支家駿表示，西安市這兩年保障房政策一直在調整，從經適房、限價商品房分別建設到合并為共有產權房，再到暫緩共有產權房，大力發(fā)展租賃型保障房。現(xiàn)今的經適房、限價商品房都是屬于遺留項目。據(jù)西安市住建局11月經濟適用住房、限價商品房項目進展通報，全市9個在建項目共12751套保障性住房待入市。而近年來西安限價商品房逐步入市銷售，形成了一批潛在二手房源。此舉屬于完善政策規(guī)定，將遺留的交易規(guī)則進行完善。