二手房交易稅費是指在二手房買賣過程中需要繳納的各種稅費，包括契稅、個人所得稅、增值稅等。這些稅費的計算方法不同，下面將詳細介紹二手房交易稅費的計算方法。
契稅
契稅是指在二手房買賣過程中需要繳納的一種稅費，其計算方法如下：
1.根據二手房的實際交易價格，按照不同的稅率計算契稅。目前，二手房交易契稅的稅率為1%~3%，具體稅率根據房屋交易價格確定。
2.契稅的計算公式為：契稅=房屋交易價格×稅率。
3.契稅的繳納時間為房屋交易完成后30天內。
個人所得稅
個人所得稅是指在二手房賣方獲得收益時需要繳納的一種稅費，其計算方法如下：
1.根據賣方的實際收益金額，按照不同的稅率計算個人所得稅。目前，個人所得稅的稅率為20%。
2.個人所得稅的計算公式為：個人所得稅=賣方實際收益金額×稅率。
3.個人所得稅的繳納時間為房屋交易完成后30天內。
增值稅
增值稅是指在二手房交易過程中需要繳納的一種稅費，其計算方法如下：
1.根據房屋的實際交易價格，按照不同的稅率計算增值稅。目前，二手房交易增值稅的稅率為5.6%。
2.增值稅的計算公式為：增值稅=房屋交易價格×稅率。
3.增值稅的繳納時間為房屋交易完成后30天內。
二手房交易稅費的計算是：個人所得稅為房產交易盈利部分20%或者房款1%；契稅為1.5%；印花稅為0.05%；增值稅為差價5.6%（房產證未滿2年）；交易費為3元/平；測繪費為1.36元/平；權屬登記費為200元。
法律客觀：《中華人民共和國契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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