租房剛簽完合同不想租了解決具體如下：
1、租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金；
2、如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費用。
房屋租賃糾紛投訴如下：
1、租房屬于一種消費行為，遇到糾紛時，可以撥打12315進行投訴求助。也可以前往當?shù)胤抗芫謱で蠼鉀Q跟幫助；
2、房屋租賃糾紛是指有關房地產(chǎn)租賃雙方當事人的權利、義務發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)，這個屬于民事糾紛；
3、不過，一般租房糾紛當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，首先，應當協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，應該由民事訴訟或者申請仲裁來解決。
處理方式：
1、租房糾紛屬于民事糾紛，不適合找公安機關。但是如果租房雙方有肢體上的沖突，是可以找公安的。公安機關的職責包括維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)，保護公共財產(chǎn)，預防、制止和懲治違法犯罪活動；
2、發(fā)生租房糾紛時，如果房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內從事違法行為，可報警并解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同；
3、若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協(xié)議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規(guī)定的方式及條件，切忌不作無任何通知的“解約”；
如果經(jīng)過調查，公安機關認為被告并不違反規(guī)定，那么公安機關就會建議通過其他途徑處理。綜上，發(fā)生租房糾紛的時候最好是和房東協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者法律訴訟，來維護自己的合法權益；
4、當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
綜上所述租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費用。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律主觀：

（一）明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。,《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：,1、將承租的房屋擅自轉租的；,2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；,3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；,4、拖欠租金累計六個月以上的；,5、公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的；,6、租用承租房屋進行違法活動的；,7、故意損壞承租房屋的；,8、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。,（二）《房屋租賃合同》可以約定出租人解除合同的條件，但是不得違反《民法典》的相關規(guī)定。根據(jù)《民法典》有關合同解除的規(guī)定，只有在一方當事人根本約定的情形下，對方當事人才有權解除合同。有關出租人單方解除房屋租賃合同的約定，一方面沒有明確解除合同的條件，另一方面違背了《民法典》有關合同解除的規(guī)定，因此，不能作為原告解除合同的依據(jù)。,（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；,（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；,（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；,（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；,（五）法律規(guī)定的其他情形，主要包括：因合同內容違法由國家有權機關決定撤消而導致合同解除。,（一）承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產(chǎn)安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃關系。,（二）承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的，承租人可徑行轉租，這屬于出租人同意；合同未約定轉租的，承租人在合同成立后要轉租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉租的，出租人單方終止租賃關系。,（三）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)，因此，出租人有權解除合同。,綜上所述，在一些情況下出租人想要解除租賃合同是要符合一定的條件，通過一定的手續(xù)進行的，我們需要了解清楚。

法律客觀：

出租人怎么去解除房屋租賃合同：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規(guī)定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”《合同法》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規(guī)定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規(guī)定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規(guī)則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的。

門面合同沒到期不想租了的解除方式：
1、承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔合同中約定的違約責任；
2、沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房備案需要的手續(xù)：
1、持身份證明、房產(chǎn)證明、租房合同、備案登記申請表到房屋租賃管理辦公室申請登記；
2、租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見；
3、進行二審審查，簽署二審意見；
4、交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
租房備案需要的文件：
1、書面租賃合同；
2、房屋所有權證書；
3、當事人的合法證件；
4、城市人民政府規(guī)定的其他文件；
5、出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明；
6、出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。領取之后，嚴禁偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。
綜上所述，門面合同沒到期不想租了的解除方式，承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔合同中約定的違約責任；沒有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。