法律分析：抵押權(quán)并不是一定要登記。登記是針對(duì)特權(quán)的變動(dòng)而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)主管部門(mén)辦理抵押登記，只有這樣抵押權(quán)才有效。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，自登記時(shí)生效。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)生效。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益，以及標(biāo)的確定等四要件。法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)辦理抵押登記；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)去縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記；3、以林木抵押的，應(yīng)到縣級(jí)以上林木主管部門(mén)辦理抵押登記；4、以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，應(yīng)到運(yùn)輸工具的登記部門(mén)辦理抵押登記；5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)到財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況四)擔(dān)保的范圍。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

抵押權(quán)是由債務(wù)人向債權(quán)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)，抵押權(quán)人就是擁有該物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的人。抵押的財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。一、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要登記嗎?民法典規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押（一）建筑物和其他土地附著物。（二）建設(shè)用地使用權(quán)。（三）海域使用權(quán)。（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交通運(yùn)輸工具。二、關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第四百零四條【動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)無(wú)追及效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第四百零七條【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百零八條【抵押權(quán)的保護(hù)】抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。第四百零九條【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。三、動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法第一條：為了促進(jìn)我國(guó)的資金融通以及商品的流通，為了保障債權(quán)和其他的管理法而制定的辦法。第二條：企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)還有農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，是可以用現(xiàn)有和將有生產(chǎn)設(shè)備及原材料等作為抵押的。必須是本人同意，不可能利用第三方去登記，本人要直接去登記辦理，而且不能違背當(dāng)事人的意愿。第三條：動(dòng)產(chǎn)抵押登記的時(shí)候是需要提交申請(qǐng)和文件的，其中包括：《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》和身份證明的文件。第四條：《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》里面需要有下列的內(nèi)容：抵押人和抵押權(quán)人的名稱(chēng)、住所地、代理人的姓名、被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)人的履行債務(wù)期限、抵押的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、所有權(quán)歸屬、所在地等。最后要有抵押人和抵押權(quán)人的簽字和蓋章。第五條：動(dòng)產(chǎn)抵押的登記機(jī)關(guān)在受理了登記的申請(qǐng)文件之后，會(huì)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》這個(gè)申請(qǐng)上面加蓋一個(gè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記的專(zhuān)用章，而且會(huì)注明蓋章的日期以及申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)抵押的時(shí)間。第六條：動(dòng)產(chǎn)抵押的合同如果發(fā)生了變更，那么《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》的內(nèi)容也是要跟著變更的。需要變更的有：《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》、抵押的合同和雙方當(dāng)事人的簽字、抵押的合同的雙方當(dāng)事人的主體資格的證明。最好是有蓋章和簽名的，需要證明雙方的身份。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立自合同生效時(shí)成立，登記不是抵押權(quán)的必要條件，但是沒(méi)有登記的抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百零三條
以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；
未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。