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賣房后反悔,簽訂好的購房合同還有效嗎?(房子賣了合同還有用嗎)

首頁 > 財產房產2023-10-12 03:49:57

和中介簽訂賣房合同后可以反悔嗎

法律主觀:

可以反悔。具體可以與對方當事人協商解除該 購房合同 。但是 買房 人反悔的行為是 合同違約 行為,應當按照合同約定,支付 違約金 ,承擔 違約責任 。 《 民法典 》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。 依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。 《中華人民共和國民法典》第一百六十二條 代理人在代理權限內,以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發生效力。

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