一般來說農村土地是不予許私自建廠房的，我國的《土地管理法》規定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。占用農村土地建設企業必須經過相應的審批手續，未經審批的，不允許私自改變土地原有用途。
農村土地建廠房需要辦哪些手續？
1、根據我國土地管理法的規定，個人可以因興辦鄉鎮企業申請用地用于建設廠房等建（構）筑物，但所選地必須符合有關土地利用總體規劃和當地城鎮總體規劃，擬建項目必須符合國家和當地產業政策。
2、申請用地必須在國土部門辦理農用地轉用等建設用地審批手續，必須在規劃部門辦理選址、規劃許可等審批手續，帶項目申請用地還需到發改部門辦理立項相關手續，到環保部門辦理環評審批等相關手續。
3、第一你要辦理工廠的相關手續（如果是新開的），搬遷的就得辦理搬遷手續；第二你要拿工廠的相關手續到土地管理局去辦理相關手續；第三，在此同時你要到環保局地相關部門去辦理證件，因為現在開廠房很不容易。一共大概需要跑十來個單位，蓋十來個公章就行了。