無法履行的合同如何處理
法律分析:需要區(qū)分無法履行的原因,若因?yàn)椴豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)、有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的或法律規(guī)定的其他解除合同過的情形等原因造成的,則有法定解除權(quán),可以解除合同;若屬于合同約定的解除合同事由,也是可以解除合同的。除前述情形,合同解除的,可能承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
因疫情導(dǎo)致租賃合同不能正常履行
1、保存好不能正常履行合同的相關(guān)證據(jù);
2、及時(shí)履行通知義務(wù),減少損失的繼續(xù)擴(kuò)大;
3、積極協(xié)商提出合理的減免請(qǐng)求;
4、必要時(shí)可請(qǐng)求變更或解除合同,受疫情影響屬于不可抗力因素而影響,當(dāng)事雙方可以考慮通過協(xié)商等等方式來維權(quán)。
一、因疫情影響導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)如何處理
1.固定好不能正常履行合同的相關(guān)證據(jù);
2.及時(shí)履行通知義務(wù),減少損失的繼續(xù)擴(kuò)大;
3.積極協(xié)商提出合理的減免請(qǐng)求;
4.必要時(shí)可請(qǐng)求變更或解除合同。
二、因疫情影響合同履約應(yīng)如何處理?
1、是信守合同,促進(jìn)發(fā)展。
2、是共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),利益平衡。
3、是依法調(diào)整,公平公正。
4、是注重協(xié)調(diào),妥善化解。
法律依據(jù):
《民法典》
第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。
因疫情不能履行的合同,能解除嗎
因疫情等不能履行的合同,能解除。我國《 民法典 》規(guī)定, 合同成立 后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者 解除合同 。因此,因疫情等不能履行的合同,能解除。 《中華人民共和國民法典》第五百三十三條02【情勢(shì)變更】合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。 人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
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