工程監(jiān)理合同違約金的算法是按照雙方當(dāng)事人約定的內(nèi)容處理,一般不得超過合同未履行部分的總額。建筑工程監(jiān)理合同的有效寫法是寫明監(jiān)理人的權(quán)利義務(wù)等。

一、工程監(jiān)理合同違約金怎么算      工程監(jiān)理合同違約金的算法是:由雙方當(dāng)事人首先協(xié)商來(lái)進(jìn)行確定,如果合同當(dāng)中有具體約定的就直接按照約定來(lái)進(jìn)行,沒有的情況之下應(yīng)當(dāng)是按照合同總價(jià)格以及實(shí)際損失來(lái)計(jì)算,一般情況下是不能夠過高。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。      《民法典》第五百八十五條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 二、建筑工程監(jiān)理合同怎么寫有效      建筑工程監(jiān)理合同包括以下條款才有效:      1.合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī);      2.監(jiān)理人的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任;      3.委托人的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任;      4.合同生效、變更與終止;      5.監(jiān)理報(bào)酬;      6.爭(zhēng)議的解決;      7.其他。 三、工程監(jiān)理合同的特征      1.工程監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織,個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。提醒您,作為委托人必須是有國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,落實(shí)投資計(jì)劃的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織及個(gè)人,作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位,并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。      2.工程監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。      3.委托工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù),即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。

工期延期是工程延誤或進(jìn)度延誤，是指工程實(shí)施過程中任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作的實(shí)際完成日期遲于計(jì)劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個(gè)合同工期的延長(zhǎng)。
工程延誤是由于承包人自身的原因造成，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格控制工期延誤。
對(duì)工期延誤常用的制約方式有：停止付款；追究工期延誤的誤期損失賠償；終止對(duì)承包方的雇傭，并追究承包人給業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償。
違約賠償一般的計(jì)算公式為：ld=0.15c/t。ld為每個(gè)工作日的違約賠償金，c為原始合同規(guī)定的總金額，t為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時(shí)間。
這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項(xiàng)目總成本，而不是業(yè)主實(shí)際遭受的預(yù)期損失額來(lái)計(jì)算違約賠償金的。工期延誤，需要索賠、簽證的其中情形，合同雙方也可以再進(jìn)行其他約定。
（1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
（2） 發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
（3） 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
（4）工程設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
（5） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
（6）不可抗力;
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤處理原則
不可抗力包括自然災(zāi)害、無(wú)法預(yù)見的突發(fā)事件、政府法規(guī)變更等情況，因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用和工期延誤由雙方按以下的方法分別承擔(dān)：
1、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
2、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所有單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
3、承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
4、停工期間，承包人應(yīng)工程師的要求留在施工場(chǎng)的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
5、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失及其法定或約定的其他責(zé)任等。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

工程監(jiān)理合同違約責(zé)任是可以由雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候約定。在合同責(zé)任期限內(nèi)，如果監(jiān)理人沒有按照合同當(dāng)中的要求認(rèn)真的履行自身的職責(zé)的狀況之下的話，是需要向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任的。

一、工程監(jiān)理合同違約責(zé)任是怎么樣的?

工程監(jiān)理合同違約責(zé)任是可以由雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候約定。

違約賠償

(1)在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認(rèn)真地服務(wù);或委托人違背了他對(duì)監(jiān)理人的責(zé)任時(shí)，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

(2)任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)的賠償原則是：

1)委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失。

2)因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。

3)當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時(shí)，提出索賠的一方應(yīng)補(bǔ)償由此所導(dǎo)致的對(duì)方各種費(fèi)用支出。

監(jiān)理人的責(zé)任限度

監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任;監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。

二、監(jiān)理合同的價(jià)款與酬金規(guī)定是什么?

正常監(jiān)理工作的酬金

正常的監(jiān)理酬金的構(gòu)成，是監(jiān)理單位在工程項(xiàng)目監(jiān)理中所需的全部成本，再加上合理的利潤(rùn)和稅金。具體應(yīng)包括：直接成本、間接成本。

附加監(jiān)理工作的酬金

1、增加監(jiān)理工作時(shí)間的補(bǔ)償酬金

2、增加監(jiān)理工作內(nèi)容的補(bǔ)償酬金

增加監(jiān)理工作的范圍或內(nèi)容屬于監(jiān)理合同的變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并具體商定報(bào)酬額或報(bào)酬的計(jì)算方法。

額外監(jiān)理工作的酬金

額外監(jiān)理工作酬金按實(shí)際增加工作的天數(shù)計(jì)算補(bǔ)償金額，可參照上式計(jì)算。在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認(rèn)真地服務(wù);或委托人違背了他對(duì)監(jiān)理人的責(zé)任時(shí)，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

工程監(jiān)理合同的簽訂對(duì)于工程雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)都是非常的重要的，對(duì)于監(jiān)理人來(lái)說(shuō)的話必須要嚴(yán)格的按照合同當(dāng)中的內(nèi)容履行自身的義務(wù)，這里的義務(wù)主要就是需要完成監(jiān)督和管理的責(zé)任，否則的話將會(huì)按照合同當(dāng)中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，也就是賠償責(zé)任。