解除合同的法定條件如下：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

一、勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同的幾種情形：
1、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。
2、勞動(dòng)者嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的。用人單位制定的規(guī)章制度不得與國(guó)家的法律、法規(guī)相抵觸。
3、勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，給用人單位造成重大損害的。
4、被依法追究刑事責(zé)任的。
5、勞動(dòng)者有上述情形之一的，用人單位有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，無(wú)需給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、勞動(dòng)者沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，用人單位可以解除勞動(dòng)合同的幾種情形：
1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。這里所說(shuō)的“患病”，是職業(yè)病以外的其他病癥。
2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
上述3種解除勞動(dòng)合同的情形，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，并根據(jù)勞動(dòng)者在該用人單位的工齡給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、解除勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)有哪些
1、解除勞動(dòng)合同應(yīng)有充分的法律及合同依據(jù)，《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》中均有專門(mén)條款規(guī)定了解除合同的情形，這是法定解除合同情形。當(dāng)然，企業(yè)也可與員工在聘用合同中約定解除合同的情形，但應(yīng)注意不能與上述法律的相關(guān)規(guī)定相抵觸。
2、解除合同應(yīng)有正式書(shū)面的《解除合同通知書(shū)》，上面應(yīng)寫(xiě)明解除合同的原因及參照依據(jù)等，內(nèi)容應(yīng)客觀真實(shí)，理由應(yīng)充分，應(yīng)有企業(yè)的蓋章和通知日期。重要的是，通知應(yīng)以送達(dá)當(dāng)事人時(shí)為準(zhǔn)，如未送達(dá)并不產(chǎn)生解除合同的效力，因?yàn)榻獬贤侵卮蟮姆尚袨椋瑫?huì)產(chǎn)生重大的法律后果，如草率為之或馬虎從事，日后可能造成不利于企業(yè)的后果。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》
第三十九條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

在市場(chǎng)交易中，我們經(jīng)常會(huì)遇見(jiàn)買(mǎi)受人或者出賣人在交易完成后又反悔的情形。那么，假如有一天我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)了商品房后我們又反悔了，我們還能夠解除合同嗎?現(xiàn)在，我將在下文就解除權(quán)怎么行使為您做簡(jiǎn)要解答，希望能夠幫助大家解決相關(guān)法律問(wèn)題。合同法定解除的情形有哪些      合同約定解除權(quán)解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種，其中約定解除又可分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。      《民法典》第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:      (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;      (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);      (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;      (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;      (五)法律規(guī)定的其他情形。      以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

      合同解除權(quán)怎么行使      根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可，也就是說(shuō)，解除權(quán)的行使，只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己的意思表示就可以發(fā)生解除合同的效力，而不需要以其他方式輔助。對(duì)方接到通知后，合同即發(fā)生解除的效力，而無(wú)需被通知人同意。如果對(duì)方對(duì)解除合同有異議，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)定規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依照特別程序辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)后，才能產(chǎn)生合同解除的效力，這是與合同生效要件相對(duì)應(yīng)的。      通過(guò)上文我們得知，合同約定解除權(quán)解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種，其中約定解除又可分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。