應首先確定漏水原因，然后與房東協商賠償事宜。
一、確定漏水原因
在發生租房漏水事件后，首先需要確定漏水的原因。如果漏水是由于房屋本身的結構問題、管道老化、設施損壞等原因導致的，那么責任應由房東承擔。租戶在發現漏水后，應立即通知房東，并保留相關證據，如拍照或錄像，以便后續維權。
二、與房東協商賠償
確定漏水原因后，租戶可以與房東協商賠償事宜。首先，租戶應列出因漏水導致的財產損失清單，包括損壞的家具、電器、裝修等，并估算相應的價值。然后，與房東就賠償金額進行協商。如果房東同意賠償，雙方應簽訂書面協議，明確賠償金額和支付方式。
三、尋求法律途徑
如果房東拒絕賠償或雙方無法就賠償事宜達成一致，租戶可以考慮尋求法律途徑。可以向當地房屋管理部門投訴，請求其介入調解。同時，也可以咨詢律師，了解相關法律規定，并考慮向法院提起訴訟。在訴訟過程中，租戶需要提供充分的證據，證明漏水原因、財產損失及價值等事實。
四、注意維權時效
在租房漏水導致財產損失的情況下，租戶應注意維權時效。根據相關法律規定，一般情況下，民事糾紛的訴訟時效期間為三年。因此，租戶在發現漏水后應及時采取行動，避免超過訴訟時效導致無法維權。
綜上所述：
租房漏水導致財產損失時，租戶應首先確定漏水原因，然后與房東協商賠償事宜。如無法達成一致，可尋求法律途徑維護自己的合法權益。在維權過程中，租戶應保留相關證據并注意維權時效。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條規定：
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國物權法》
第三十七條規定：
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條規定：
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

具體的賠償標準會因投保公司不同有所差異。漏水保險賠償范圍一般包括房屋漏水而導致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經濟損失。如果涉及到了因房屋漏水造成了第三方損失，則第三方賠償也是包含在內的。
【法律依據】
《保險法》第六十條
因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內代位行使被保險人對第三者請求賠償的權利。前款規定的保險事故發生后，被保險人已經從第三者取得損害賠償的，保險人賠償保險金時，可以相應扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額。保險人依照本條第一款規定行使代位請求賠償的權利，不影響被保險人就未取得賠償的部分向第三者請求賠償的權利。