1. 夫妻離異之時(shí)，其共有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)皆需一并劃定；2. 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，若婚姻存續(xù)期間，配偶一方以個(gè)人名義購(gòu)買房產(chǎn)且需借貸，則其所負(fù)的房貸亦應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)；3. 如在婚前已簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人資產(chǎn)付首付并向銀行借款，婚后則需以夫妻共有的財(cái)產(chǎn)償債，此時(shí)若不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下，離婚時(shí)雙方可自行協(xié)商處置；4. 若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，法院將判定該不動(dòng)產(chǎn)歸屬權(quán)屬登記方，而未償還的貸款則視為登記方的個(gè)人債務(wù)。對(duì)于雙方婚后共同償還的貸款以及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由登記方給予對(duì)方補(bǔ)償；5. 經(jīng)雙方協(xié)商，可由其中一方負(fù)責(zé)償還，并前往銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻貸款離婚后，首先需要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由一人以個(gè)人名義負(fù)債購(gòu)買的房產(chǎn)，其按揭貸款債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
在離婚后，具體償還方式由雙方協(xié)商決定。若一方愿意承擔(dān)債務(wù)，可以與銀行溝通辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，將貸款責(zé)任轉(zhuǎn)移到自己名下。此過(guò)程需要雙方配合，提供相關(guān)證明材料，并確保貸款可以順利轉(zhuǎn)移。
處理夫妻貸款離婚問(wèn)題時(shí)，最重要的是保持溝通和合作。雙方需要充分了解各自的財(cái)務(wù)狀況和債務(wù)情況，共同協(xié)商出一個(gè)公平合理的解決方案。在處理債務(wù)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)確保不會(huì)對(duì)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和未來(lái)生活造成過(guò)大影響。
在實(shí)際操作中，雙方可以聘請(qǐng)專業(yè)律師或財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供咨詢和幫助。專業(yè)人員可以提供更詳細(xì)的法律和財(cái)務(wù)建議，幫助雙方在離婚過(guò)程中妥善處理債務(wù)問(wèn)題。
總之，夫妻貸款離婚后，需要依法依規(guī)妥善處理共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)分配問(wèn)題。通過(guò)雙方協(xié)商，明確各自責(zé)任，選擇合適的償還方式，并可能借助專業(yè)意見(jiàn)，可以順利解決離婚后遺留的債務(wù)問(wèn)題，為雙方未來(lái)的獨(dú)立生活打下基礎(chǔ)。

法律主觀：

1、夫妻離婚， 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。 2、根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。 3、夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，可以到銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。