當工程款被甲方拖欠多年未付時，首先應與甲方進行直接溝通，嘗試協商解決。在合理期限內給予催告，促使甲方履行支付義務。如協商失敗，接下來可采取與甲方協商將工程折價的措施，以此獲取工程折價款。若折價不成，搜集相關證據并向法院申請，請求依法拍賣工程，以拍賣價款受償。
《民法典》第八百零七條對此提供法律依據。依據規定，當發包人（即甲方）未按約定支付工程價款時，承包人（即工程提供方）有權催促發包人在合理期限內支付款項。若發包人逾期仍未支付，除特定性質的工程外，承包人可選擇與發包人協商將工程折價，或請求法院依法拍賣工程，以獲得工程拍賣所得款項的優先受償權。
面對甲方長期拖延支付工程款的情況，遵循法律程序和積極尋求解決方式是關鍵。通過直接溝通、協商、依法申請等方式，維護自身權益，確保工程款的合法回收。

1、申請訴前財產保全。訴前財產保全是在申請人提出申請，提供擔保后48小時之內，法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。2、取得生效判決，直接劃轉欠付的工程款，避免久拖不決。
在工程建設當中，承包的一方和發包的一方會簽訂工程建設合同，在里面會寫明雙方的責任與義務，以及發包一方承諾的給工程款的日期及數額，還有發放方式等等。這些工程款一般來講，數額都會比較大，這里面不僅包括著建設建筑包含的原料費，工程費，還有建筑工人的報酬等等。
但是在現在市場經濟不景氣的情況下一些工程就算簽訂了合同，也會由于各種各樣的原因，沒有辦法按時按量的發放工程款。這個時候承包的一方不僅自己負擔了建設所用的材料，費用，還要負擔著工人的薪資，所以此時的財政壓力是非常大的，就非常希望發包人能夠按時的發放工程款。
一般出現了工程欠款問題的話，首先是要建議雙方能夠坐下來心平氣和的談一談，看什么時候能夠把工程款補上。這是最省時省力也是最不傷和氣的一種辦法了。
就算沒有按照合同約定的日期交付工程款的話，如果雙方可以協商寬限幾周的話，也是可以接受的。
但是如果協商不成的話，雙方就必須要用訴訟的方式來保證自己的權益了，被拖欠工程款一方可以將發包人一方告上法庭來讓法院強制執行工程款的發放。
在訴訟過程當中，可以委托律師向對方發送律師函，或者是表明自己的立場和態度。但是在訴訟過程當中一定要注意證據的收集，可以把當時的承包合同還有對方的通話記錄，短信記錄等等打印下來交給法院作為證據來使用。要能夠證明雙方之間有真正的承包關系，也就是雙方各負擔一定的權利和義務，而另一方沒有履行自己的義務。
在進行訴訟的時候，為了防止對方通過各種各樣的手段轉移財產或者是跑路，可以向法院申請訴訟保全，也就是說在申請提出之后再擔保提出的48個小時之內，法院就可以不通知被告人的情況下對其財產進行凍結與保全。
這樣做的目的是防止被告人在知道自己被訴訟的情況下，將財產轉移到別的地方，而以自己沒有經濟能力為由拒不支付工程款。
如果法院對本起案件已經進行了判決的話，在判決生效之后就可以通過法院或者是相關部門直接把被告人的財產賬戶當中的一部分劃到原告的名下，也就是強制執行。這兩種方式都是為了防止被告人不履行法院的判決而采取的，但是一般情況下，如果被告人愿意執行判決的話，就不采取這樣的手段。
以上就是對于工地拖欠工程款的話，我們應該怎么辦的問題，最好的方法當然是雙方能夠坐下來心平氣和地協商解決，但是如果不行的話，要注意收集證據，將被告人告上法院。
同時要注意，如果被告人的信用出現問題，或者是他的行事風格非常極端的話，可以向法院申請訴訟之前就開始財產保全或者是在判決生效之后，就以法院的名義直接將被告人的賬戶中的一部分劃到原告的名下，通過這種方法拖欠工程款的問題通常就可以解決了。

工程款要不下來的，施工單位可以向發包方書面致函或委托律師出具律師函，催告其在合理的期限內支付工程款。
如果發包方還拒絕支付的，施工單位可以向法院起訴要求發包方支付工程款，等法院作出判決后按照法院的判決要求發包方支付工程款；
或者施工方可以不出具律師函直接起訴。如果法院判決后發包方還不支付的，施工方可以等判決書履行期限屆滿后申請強制執行。
施工方也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，然后就該工程折價或者拍賣的價款行使優先受償權優先受償拖欠的工程款。