拆遷款家庭分配糾紛方法如下：
1、一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；
2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益；
3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價 的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

小區(qū)拆遷涉及房屋糾紛時，補償問題是一個重要的議題。在中國，根據(jù)《城市房屋征收與補償條例》，對于因拆遷而需要補償?shù)姆课荩梢砸罁?jù)以下幾個方面進行補償：
1. 房屋評估：拆遷時，通常會請專業(yè)人員進行房屋評估，評估房屋的實際市場價值。補償?shù)幕A(chǔ)往往就是這個評估價值。評估價值通常考慮了房屋建筑面積、使用壽命、裝修狀況等因素。
2. 房屋搬遷費用：拆遷時需要搬遷到其他地方，搬遷費用也需要進行補償。搬遷費用包括搬遷和搬遷途中的相關(guān)費用以及新房屋的裝修費用，新房屋的面積不得小于被拆遷房屋的面積。
3. 生活困難補助：對于因拆遷導(dǎo)致生活困難的居民，可以根據(jù)實際情況進行適當(dāng)?shù)难a助。例如，對于老年人、殘疾人或患有重大疾病的居民，可以給予額外的關(guān)愛和補償。
4. 臨時居住費用補償：在拆遷過程中，居民可能需要暫時搬到其他地方居住。在這期間，需要提供臨時居住費用的補償，以保證居民正常的生活。
此外，對于補償金額不合理或遇到其他問題的，居民也可以通過法律途徑進行維權(quán)。在維權(quán)過程中，需要提供相關(guān)的證據(jù)和材料，以便證明自己的權(quán)益受到侵犯。
總之，小區(qū)拆遷時的房屋糾紛可以通過合理的補償、協(xié)商和法律途徑進行解決。政府和相關(guān)部門應(yīng)秉持公平、公正、公開的原則，合理補償居民的房屋損失，維護居民合法權(quán)益，確保拆遷過程的順利進行。

房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
雙務(wù)有償性
房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。
基本內(nèi)容
生效條件
房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
主要內(nèi)容
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點；
（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；
（7）當(dāng)事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
必須公證
這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
期限作用
拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

律師解答：確定資格，合理分配。確定資格，合理分配。
1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。
在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。
3、合理分配房屋動拆遷補償款。
首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。
4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。