廠房拆遷每平方米可能會補償幾千元，也有可能會補償幾萬元。如果有明確的約定，那么通過查看拆遷補償協(xié)議，可以確定每平方的補償價格，對于沒有約定的，可以用獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，加上安置費等的費用，最后除以被拆遷房屋的面積。
一、廠房拆遷每平方多少錢?
1、廠房拆遷每平方米可能會補償幾千元，具體每平方米的補償金額，可以用以下費用相加，再除以被拆遷房屋的面積：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：
(1)拆遷補償?shù)木唧w措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補償?shù)脑挘鞔_補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。
用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。
(2)拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
(3)違約責(zé)任
一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
二、廠房拆遷可以不支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎?
1、廠房拆遷不一定可以不支付停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
被征收房屋要符合三個條件，房屋征收部門才應(yīng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失：
(1)被征收房屋具有非住宅房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為用于非住宅的合法建筑；
(2)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點為被征收房屋；
(3)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅證明。
2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。目前從各地規(guī)定情況來看，主要有以下四種類型：
(1)按照生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標(biāo)確定。
(2)原則上按照被征收房屋市場評估價的百分比確定。
(3)由被征收人選擇按照被征收非住宅評估價值的一定比例確定或按照臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)計算。
(4)按照納稅情況結(jié)合經(jīng)營狀況等因素計算。
對于被拆遷的是廠房的情形，被拆遷方一般都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償是對經(jīng)營性用房的直接損失補償，是被征收人應(yīng)有的合法利益補償。實踐中有很多以產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不清晰或者無產(chǎn)權(quán)證為由一律剝奪被征收人的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，是不合法的。
希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。
【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補償。

廠房搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償；
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。