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公房租賃離婚(關于承租公房離婚后如何處理)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-08-16 13:11:41

公租房離婚后另一方怎么退出

離婚后公租房的分配方式:夫妻離婚公租房不會收回,夫妻還可以繼續(xù)承租房子。但是如果夫妻都有租房的權利,那么需要根據(jù)情況決定由誰承租,之后由承租一方給與另一方補償。如果只有一方有承租的權利,那么這方繼續(xù)承租,并給與另一方適當?shù)难a償。
公租房可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)居住,但租賃合同到期后可能無法續(xù)租。公共租賃住房不屬于個人,而是由政府或者事業(yè)單位以低于市場價格或者承租人承擔的價格出租給新就業(yè)職工的。離婚了,公租房不會收回。有下列行為之一的,才應當退回公共租賃住房:轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;改變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
法律依據(jù):《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》 第三條
對夫妻雙方均可承租的公房,應依照下列原則予以處理:
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下,照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無過錯一方。

離婚后公租房要怎么分配

離婚公租房可以協(xié)議分配,協(xié)議不成的由法院判決分配。夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻關系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的,該房屋以共同財產(chǎn)進行分割。一方婚前承租的公房,是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的,為當時承租的夫或妻一方個人所有,產(chǎn)權房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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