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企業動遷糾紛如何維權(拆遷糾紛中效率很低的幾種維權方式)

首頁 > 財產房產2025-08-14 11:57:48

房產糾紛如何正確維權

根據相關法律和政策,房地產糾紛的解決途徑多種多樣,具體取決于糾紛的性質和類型。
首先,涉及房屋為標的物的確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為的糾紛,當事人可以直接向人民法院提起民事訴訟。這種解決方式適用于大多數涉及房屋權益的糾紛。
其次,因拆遷補償、安置等發生的糾紛,如果雙方協商無法達成協議,則應由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府進行裁決。當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。這一規定確保了拆遷糾紛能夠得到及時且公正的處理。
此外,單位內部建房、分配公房使用權的行為屬于單位內部行政管理范疇。因此,職工對分房有意見或認為單位分房不合理所引起的糾紛,不屬于法院受理范圍,而應由本單位或相關行政部門解決。這一規定體現了對單位內部管理的尊重。
另外,因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除而產生的糾紛,如果行政機關處理不當或未依法處理,當事人可以將其作為行政案件提起訴訟。這一規定保障了公民在行政行為中的合法權益。
最后,《民事訴訟法》第四十八條規定,公民、法人和其他組織都可以作為民事訴訟的當事人。法人由其法定代表人進行訴訟,其他組織則由其主要負責人進行訴訟。這一規定明確了民事訴訟當事人的資格和訴訟代表人的確定方式。

老板跑路,員工如何維權?

現實中,由于資金鏈出現斷裂危機,企業家跑路、中小企業倒閉的情況時有發生,老板跑了員工的工資咋辦?

網友咨詢:

老板跑路,員工如何維權?

云南浩亞律師事務所李福德律師解答:

1、向勞動監察部門反映情況。可以通過電話或者其他方式向當地的勞動監察部門投訴舉報。

2、申請勞動仲裁。可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,需要注意的是,要在勞動爭議發生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。

3、向法院起訴或申請強制執行。對仲裁結果不服的,可以在拿到仲裁書后15天之內到法院起訴;對仲裁結果服從的,勞動仲裁裁決生效后,用人單位不執行的,可申請法院強制執行。

4、如果是公司破產的,員工需要向法院指定的管理人申報債權,員工的勞動債權是優先受償。

云南浩亞律師事務所李福德律師解析:

如何保障打工者權益問題,理想狀態當然是用法律來維護。但是,在現實管理過程中,很多時候可能不盡如人意。因此,要杜絕此類事件發生,應該多措并舉。司法部在關于外來務工人員保障方面,提出了幾條方法,比如:推進工資立法、簽訂合同、體檢等等。本案中,如果對外來務工人員進行保障前置,就能極大程度的避免事件的發生。

一方面,對多種經濟體制的企業進行監管和預警,不僅能很好地保障員工的權益,也能保障、支持和促進這些企業的健康發展。另一方面,在發生問題時,也應該積極應對,事前預防事后追責,加強勞動者維權意識,就能極大程度的減少此類現象的發生。

【法律依據】

《勞動合同法》第三十條 【勞動報酬】用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定,向勞動者及時足額支付勞動報酬。

用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的,勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令,人民法院應當依法發出支付令。

李福德律師簡介

李福德律師將以專業的法律知識為您提供最專業的法律服務!秉承執業理念:做一個有溫度的法律搬運工!擅長處理勞動合同糾紛、工傷賠償、工資報酬等勞動爭議、民事糾紛(繼承、婚姻、建設工程合同等)、刑事辯護。

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