在房地產糾紛中，法律對訴訟時效有明確的規定。其中，一般訴訟時效為兩年，根據《民法通則》第135條的規定，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起算，若超過兩年期限，人民法院將不再受理相關案件。
此外，對于“延付或者拒付租金”的特殊情況，特別訴訟時效為一年，同樣遵循《民法通則》第136條第三項的規定。若超過一年期限，人民法院亦不予受理。
值得注意的是，房地產糾紛的最長訴訟時效為二十年。依據《民法通則》第137條，若權利人的權利被侵害已超過二十年，且在此期間權利人不知道或不應知道自己的權利被侵害，那么請求人民法院保護的權利也將被限制在二十年時效之內。換言之，一旦超過二十年時效，人民法院將不再對權利人的請求進行保護。
綜上所述，房地產糾紛的訴訟時效包括一般訴訟時效兩年、特別訴訟時效一年以及最長訴訟時效二十年。這些規定旨在確保權利人在法律規定的時限內積極維護自身權益，同時也為人民法院提供了明確的受理標準。

房產糾紛一般訴訟時效為三年，但有以下特殊情況：

延付、遲付、拒付租金的訴訟時效：對于租金支付相關的糾紛，訴訟時效為一年。最長訴訟時效：自權利受到損害之日起，若超過二十年，人民法院將不予保護。但如有特殊情況，人民法院可根據權利人的申請決定延長。

此外，還需注意以下關于訴訟時效的中止情況：

訴訟時效中止：如在訴訟時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙導致不能行使請求權的，訴訟時效應當中止計算。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。

請注意，以上信息僅供參考，如有房產糾紛，建議及時咨詢專業律師以獲取準確的法律意見。

房子買賣超過二十年還能起訴嗎      1、中國《民法通則》規定:自權利被侵害起超過20年的，權利人主張權利的，法院不予保護，這種時效被稱為權利的最長保護期。

      2、雖然法律這樣規定，你仍可嘗試起訴。      (一)房地產糾紛一般訴訟時效:2年      一般時效通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為兩年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。      (二)房地產糾紛特別訴訟時效:1年      特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。      (三)房地產糾紛最長訴訟時效:20年      最長時效適用《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理。換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。      綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。      以上內容就是相關的回答，如果自己要起訴對方的話，建議要趁早，因為每一個案件都會有自己的訴訟時效的，如果自己的房屋買賣糾紛已經超過了20年的話，那么也就意味著法院不予保護。