在房屋租賃關系中，如果租客提前解除合同，需要承擔相應的違約責任。
一般，房屋租賃合同都會約定違約金條款，實際租房過程中，房東也會預先收取幾個月的租金作為押金，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。法律上，押金一般應理解為保證房屋及家具完好的保證金，它和違約金是兩回事，不能直接將押金認定為提前解約的違約金。
對于違約金的具體數額，法律并沒有明確規定，在《合同法》中，違約金數額的確定主要遵循一個原則：就是有約定的從約定，無約定的按照實際損失計算。按照法律規定，無論哪一方提出的損失數額，都必須提供相應的證據加以證明。
具體而言，關于違約金，《合同法》有如下規定：
第114條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
法律依據
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第八條
因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：
（一）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；
（二）租賃房屋權屬有爭議的；
（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。
《合同法》
第九十七條解除的效力
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。