當開發商違約且無法賠償時，您可通過法律途徑解決。首先，向法院申請對方承擔違約責任，請求賠償因此遭受的損失。這是基于法律規定，確保您的權益得到保護。
依據《合同法》第一百零七條，若當事人一方不履行合同義務或履行不符約定，應承擔違約責任，方式包括繼續履行、采取補救措施或賠償損失等。第一百零八條則指出，若一方明確表示或以行為表明不履行合同，對方可在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
因此，面對開發商違約且無賠償能力的情況，積極采取法律行動，通過法院維護自身權益是明智之舉。了解和運用相關法律條文，依法保護自己的利益，是解決此類問題的關鍵步驟。

當開發商征地未給予賠償時，被征收人有權拒絕搬遷，直至獲得賠償后才簽訂征地拆遷協議。若需要，可申請房屋征收拆遷管理部門裁決。如對裁決結果不滿意，可以向法院提起訴訟以維護權益。
法律規定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門和被征收人需要就補償方式、金額、支付時間、產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等細節訂立補償協議。一旦協議訂立，任何一方不履行協議，對方有權依法提起訴訟。
在面臨開發商征地未賠償的情況時，被征收人應明確自己的權益，根據法律規定采取行動。拒絕搬遷直至獲得合理賠償，并在必要時尋求法律途徑解決問題，以確保自身權益得到保障。
具體操作時，首先應詳細了解自己的權益，與開發商就賠償問題進行溝通。如果協商不成，可以申請房屋征收拆遷管理部門進行裁決。若對裁決結果不滿意，向法院提起訴訟是最后的解決途徑。整個過程中，法律知識和專業人士的指導至關重要，有助于維護被征收人的合法權益。