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房產凍結立案(立案就能凍結財產嗎)

首頁 > 財產房產2025-06-23 23:20:12

立案后多久凍結財產

1. 在訴訟中,如果沒有保全措施,判決生效后申請執行時,銀行賬戶可能會被凍結,通常這個過程需要大約六個月。
2. 如果債權人在訴訟前或訴訟中申請人民法院進行財產保全,根據《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條,人民法院通常在受理保全申請后的48小時內對債務人的銀行賬戶進行凍結。
3. 銀行卡被刑偵部門凍結意味著公安機關已經立案。公安機關在立案后,為了收集案件相關證據,有權凍結銀行卡內的存款,如果這些存款被認為是贓款。
4. 一旦當事人提供適當證據并滿足法院立案條件,法院可以立即立案。
5. 法院對房產進行凍結是民事訴訟中財產保全程序的一部分。財產保全旨在防止被告在判決前轉移、隱藏或出售財產,以確保判決能夠得到有效執行。這通常涉及查封、扣押和凍結等措施,通常由原告提出申請,由法院審查并決定是否采取。
6. 在特定情況下,即使原告沒有提出保全申請,如果財產存在損害、消失或其他危險,法院也可以依職權采取保全措施。
7. 凍結財產需要滿足三個條件:情況緊急,不立即申請保全會導致難以彌補的損害;請求的范圍有限;需要提供擔保。
8. 法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條,法院可以應一方當事人的申請對可能難以執行或造成損害的案件采取保全措施。法院采取保全措施前,可以要求申請人提供擔保,如果申請人未提供擔保,法院可以駁回申請。法院在接收到保全申請后,如果情況緊急,必須在48小時內作出裁定,并立即執行保全措施。

判決生效后凍結房產怎么辦

1、房產凍結有兩種方式:經所有權人同意做抵押;立案后請法院查封。
2、若是拆遷凍結,會有相關人員告知。
3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請,使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。
4、一般情況下,個人房產是不會凍結的,并且即使凍結了,還可以解除凍結。法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。財產保全,也叫訴訟保全,是指法院審理案件時,在做出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產,依職權對財產做出的保護措施,以保證將來判決生效后能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人(原告)申請,由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人(原告)沒有提出申請的,但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的,法院可依職權采取保全措施。房產凍結要么經所有權人同意做抵押,要么立案后請法院查封。若是拆遷凍結,就不需要你操心了,自會有人告訴你。所提的凍結是不是不想別人辦理自己房產的轉讓手續,如果是的話可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請,但是別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。凍結的不是房屋本身,而是房屋的交易,房屋還能使用。由法院或者其他國家行政機關在行使權力時的一種強制手段。查封也是屬于行政處理手段,但它是封門、不準使用房屋,更不準交易了。
凍結的拆遷房可以買嗎?
1、根據相關法律的規定,司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓,所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。因為房屋拆遷后,拆遷方是根據房產證上記載的產權人對被拆遷人進行拆遷補償,而被凍結的房屋是不能進行更名的,也就是不能辦理產權過戶登記手續,所以購買此類房屋對于買方來說,風險比較大,不建議當事人只是圖便宜就買這樣的房子,如果以后遇到拆遷或其他法律問題,是不受法律保護的。
2、此外,因為買房的人越來越多,所以在購房時,一定要搞清楚房子的基本情況:房屋是否存在權利瑕疵(被抵押、被有關行政機關查封、扣押、凍結)、原房主是否為房屋的合法產權人等。

法律依據:
一、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》
第一百五十四條人民法院在財產保全中采取查封、扣押、凍結財產措施時,應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人負責保管;不宜由被保全人保管的,可以委托他人或者申請保全人保管。查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產,一般由擔保物權人保管;由人民法院保管的,質權、留置權不因采取保全措施而消滅。
二、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。
第九條查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

什么情況會凍結房產

法律主觀:

1、房產凍結有兩種方式:經所有權人同意做 抵押 ; 立案 后請法院查封。 2、若是 拆遷 凍結,會有相關人員告知。 3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請,使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。 4、一般情況下,個人房產是不會凍結的,并且即使凍結了,還可以解除凍結。

法律客觀:

《最高人民法院關于人民法院 民事執行 中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。 查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。

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