在離婚后處理拆遷房時，主要分為以下幾種方式：
一、作價補償：拆遷人根據房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。但這種補償方式可能使與被拆遷人共同居住的人員難以直接從拆遷人處獲得利益。
二、產權調換：拆遷時，拆遷人會根據被拆遷房屋的實際測量面積并計算綜合評估值，提供等面積房屋進行調換。同樣，這種方式可能使共同居住的人員難以直接從拆遷人處獲得利益。
三、作價補償與產權調換結合：拆遷人會根據房屋評估價，給被拆遷人提供拆遷補償款。同時，向被拆遷人提供拆遷安置房屋，根據被拆遷房屋內的戶籍人員情況，向被拆遷人及戶籍人員提供安置房。購買安置房時，購房人需支付一定價格。這種方式讓與被拆遷人共同居住的人員可以直接從拆遷人處獲得利益，但需原拆遷房屋拆遷人的書面認可。

根據婚姻法的規定，夫妻在離婚時需要按照法律規定的程序分割財產，這其中，房產作為重要的組成部分，受到了大家的高度關注。特別是在涉及到拆遷安置房時，很多人對如何分割這類房產感到困惑。那么，拆遷安置房應該如何進行分割呢？
首先，如果被拆遷的房屋是私有住房，且其所有權是在結婚登記之前取得的，那么拆遷安置房的所有權也將登記在原被拆遷房屋的所有人名下。在這種情況下，拆遷安置房被視為個人財產，而不是夫妻共同財產，因此不能進行分割。
然而，《城市房屋拆遷管理條例》第四條明確規定，拆遷人有義務對被拆遷人進行補償和安置，而被拆遷人則是指被拆遷房屋的所有人。因此，如果被拆遷房屋是私有住房，通過產權調換方式獲得的拆遷安置房的所有權應歸屬于原被拆遷房屋所有人。
但值得注意的是，如果房款差價是以夫妻共同財產支付的，或者是以按揭貸款方式支付，并且月供也是用夫妻共同財產償還的，那么房屋所有權的歸屬是否會發生改變呢？我們并不認為這種情況下，拆遷安置房的所有權性質會發生改變。
盡管如此，對于這部分共同支付的款項，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的經濟補償。這種補償可以基于夫妻共同財產的份額進行計算，以確保公平。
綜上所述，拆遷安置房的分割需要根據具體情況而定，既要尊重法律規定，也要考慮到夫妻雙方的權益。在實際操作中，建議尋求專業法律咨詢，以確保分割過程的合法性和公平性。

在處理離婚時的拆遷房分配問題時，首先需要明確的是，拆遷房是否已經轉化為資金財產。如果尚未轉化為資金形式，那么可以考慮找專業的評估人員對房屋及其他相關資產進行估價。這樣做的目的是為了確保雙方能夠了解各自擁有的財產價值，從而進行公平的協商。
在評估完成后，雙方可以進一步討論如何平分這些財產。平分財產的方式多種多樣，可以是直接進行實物分割，也可以通過協商確定一個公平的分配方案，確保雙方權益。這種協商過程需要雙方保持開放和誠實的態度，以便達成一個滿意的協議。
在實際操作中，平分財產時還需要考慮到其他相關因素，如房屋的使用價值、未來增值潛力以及雙方的實際需求等。這些因素可能會影響最終的財產分配方案。因此，在協商過程中，雙方應充分討論并考慮所有可能的因素，以確保達成的協議對雙方都是公平合理的。
值得注意的是，如果雙方在財產分割問題上存在分歧，可以尋求專業律師的幫助，通過法律途徑解決爭議。律師的專業知識和經驗可以幫助雙方更好地理解法律條款，從而做出更明智的決策。
總之，通過專業的評估和合理的協商，離婚時的拆遷房分配問題可以得到妥善解決。重要的是雙方保持溝通，共同尋找解決方案，確保財產分配公平合理。

婚姻法明確規定，在夫妻離婚時，財產分割需遵循相關法律規定，房產作為重要的財產組成部分，格外受到人們的關注。尤其是拆遷安置房，因其特殊性，常常引發爭議。拆遷安置房的具體分割方式，需視具體情況而定。
若被拆遷房屋為私有住房，且所有權是在結婚登記前取得，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，那么拆遷安置房應被視為個人財產，不應作為夫妻共同財產進行分割。《城市房屋拆遷管理條例》第四條指出，拆遷人有責任對被拆遷人進行補償和安置，而被拆遷人則指被拆遷房屋的所有人。因此，若被拆遷房屋為私有住房，通過產權調換方式取得的拆遷安置房所有權歸屬于原被拆遷房屋所有人。
然而，如果房款差價是用夫妻共同財產支付，或者是通過按揭貸款方式支付，并且月供也是用夫妻共同財產償還，那么房屋所有權的歸屬是否會發生變化？我們認為，這并不能改變拆遷安置房原屬于原被拆遷房屋所有人的性質。但是，對于這部分共同出資，離婚時房屋所有權人應該給予另一方相應的補償。
需要注意的是，對于拆遷安置房的分割，法律并未完全禁止雙方協商一致變更所有權。因此，在具體操作中，夫妻雙方可以根據實際情況，通過協商達成一致意見，以妥善處理拆遷安置房的分割問題。
綜上所述，拆遷安置房的分割需考慮多種因素，包括房屋所有權的原始歸屬、共同出資情況等。在離婚分割財產時，夫妻雙方應依據相關法律規定，合理、公正地處理拆遷安置房的分割問題。