拆除房屋違建需要賠償?shù)那闆r主要有兩種，即自愿拆除和強(qiáng)制拆除。
自愿拆除：
當(dāng)發(fā)現(xiàn)違建并自愿拆除時(shí)，賠償方式通常是根據(jù)違建的面積和可能對(duì)周邊環(huán)境、鄰居正當(dāng)權(quán)益所造成的影響來(lái)進(jìn)行合理補(bǔ)償。具體賠償?shù)慕痤~可以通過(guò)與相關(guān)部門、相關(guān)鄰居和利害關(guān)系人進(jìn)行協(xié)商，最終確定。可能的補(bǔ)償方式包括但不限于以下幾種：
1.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)違建的面積和附帶設(shè)施（如管道、電力等）的情況，進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)賠償。
2.安置補(bǔ)償：如果拆除違建后，居民失去住房，可以由當(dāng)?shù)卣峁┬碌淖》窟x擇或者補(bǔ)助購(gòu)買新的住房。
3.生活補(bǔ)助：因?yàn)椴鸪`建而導(dǎo)致的居民生活受到一定影響，可以給予一定的生活補(bǔ)助，如臨時(shí)生活費(fèi)用。
強(qiáng)制拆除：
當(dāng)強(qiáng)制拆除違建時(shí)，通常需要支付違建拆除費(fèi)用，其中包括人力、機(jī)械費(fèi)用等，以及對(duì)因拆除所造成的損害進(jìn)行賠償。具體賠償方式通常根據(jù)違建的面積、拆除難度、對(duì)周邊環(huán)境的影響等因素來(lái)確定。可能的賠償類型包括但不限于以下幾種：
1.違建拆除費(fèi)用：包括拆除人員和設(shè)備的費(fèi)用。
2.環(huán)境修復(fù)費(fèi)用：如果拆除違建造成了環(huán)境污染或者破壞，需要進(jìn)行環(huán)境修復(fù)，費(fèi)用應(yīng)由違法建設(shè)人承擔(dān)。
3.補(bǔ)償受損人：如果強(qiáng)制拆除違建造成鄰居或相關(guān)方的損害，需要賠償受損人的經(jīng)濟(jì)損失。
總之，拆除房屋違建的賠償方式應(yīng)該綜合考慮具體情況，既要保護(hù)違建主的合法權(quán)益，也要保護(hù)周邊居民和環(huán)境的權(quán)益，確保賠償?shù)墓胶侠怼＞唧w的賠償金額和方式應(yīng)由相關(guān)部門、政府和相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，并依法確定。

拆除違法建筑要賠償。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

在法律框架下，被認(rèn)定為違章建筑的房屋，其所有權(quán)人無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。這一規(guī)定依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，明確指出市、縣級(jí)政府及其相關(guān)部門有責(zé)任監(jiān)督建設(shè)活動(dòng)，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違規(guī)建設(shè)進(jìn)行及時(shí)處理。
當(dāng)政府決定進(jìn)行房屋征收時(shí)，必須首先對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。若建筑被認(rèn)定為合法或未超過(guò)臨時(shí)使用期限，則應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。然而，若建筑被判定為違法或已超過(guò)臨時(shí)使用期限，則不會(huì)獲得任何形式的補(bǔ)償。
此條例旨在維護(hù)城市規(guī)劃秩序，確保城市建設(shè)的有序性和合理性。通過(guò)這一機(jī)制，政府能夠有效防止非法建筑的蔓延，保障公共利益和社會(huì)穩(wěn)定。
因此，對(duì)于那些居住在違章建筑中的人來(lái)說(shuō)，他們需要了解相關(guān)法規(guī)，并在規(guī)劃和建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，以避免不必要的損失和麻煩。同時(shí)，這也提醒了開發(fā)商和建設(shè)者，在進(jìn)行任何建設(shè)活動(dòng)之前，必須獲得必要的許可，并確保其符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。