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農村建設補償標準(新農村建設補償標準)

首頁 > 財產房產2025-05-25 01:12:20

農村建設用地征收補償標準多少元

補償標準是:
一、土地補償費。
二、土地征收的安置補助費:
按照需要安置的農業人口數計算。
三、青苗補償標準:
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。
對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。
四、其他附著物的補償標準:
根據具體情況和有關部門進行協商。

農村修路占地補償標準有多少

1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。耕地占用稅,按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

建設用地和耕地補償標準是什么

農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

農村建設補貼多少錢?

農村房屋拆遷補償涉及到兩部分,宅基地區位補償價和被拆遷房屋重置成新價。計算公式為:
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
宅基地區位補償價由區縣人民政府依據當地普通住宅指導價,結合一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合因素確定。
被拆遷房屋的重置成新價,按照一定時間、一定區域內的農村房屋建設情況,由區縣人民政府在400-700元/平方米的幅度內確定。安置面積控制在100-150平方米,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況來制定。
整體而言,農村房屋拆遷補償金額取決于宅基地面積、房屋重置成本以及政府確定的補償標準。具體補償金額需依據實際情況和政府規定來計算。

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