《擔(dān)保法》第六章定金第八十九條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。若債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。若給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；而收受定金的一方若不履行約定的債務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金。
第九十條指出，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同需明確交付定金的時(shí)間。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。
第九十一條規(guī)定，定金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
《擔(dān)保法》解釋第一百一十五條補(bǔ)充說明，若當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保，給付定金的一方若拒絕訂立主合同，則無權(quán)要求返還定金；而收受定金的一方若拒絕訂立合同，則需雙倍返還定金。
第一百一十六條指出，若雙方約定以交付定金作為主合同成立或生效的條件，給付定金的一方若未支付定金，但主合同已履行或履行了主要部分，這不影響主合同的成立或生效。
第一百一十八條強(qiáng)調(diào)，交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或訂金等，但未明確約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利時(shí)，法院不予支持。
第一百一十九條則規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額若多于或少于約定數(shù)額，視為變更定金合同。若收受定金的一方提出異議并拒絕接受定金，定金合同則不生效。

定金跟訂金的法律規(guī)定分別具體如下：
1、定金合同是從合同，依照約定交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反，只是定金合同沒有成立；而交付訂金的合同是主合同的一部分，約定交付訂金但沒有交付的，構(gòu)成對(duì)主合同的違反；
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金；
3、定金的數(shù)額不能超過主合同總金額的20%，而當(dāng)事人對(duì)于訂金的數(shù)額可以自由約定；
4、定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
定金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、合同必須訂立書面形式，口頭合同也可；
2、定金必須在主合同有效成立后才生效；
3、定金金額不超過房屋價(jià)款總額的20%；
4、定金罰則從實(shí)際交付定金之日起生效，不按預(yù)約正式訂立合同或未履行合同條件等情形。
定金退還三種情形如下：
1、簽訂的定金合同無效的，收取定金的一方要返還定金；
2、合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，解除合同的，收取定金一方要退還定金；
3、收取定金一方出現(xiàn)合同違約的，要雙倍退還定金。
綜上所述，定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時(shí)還是一種賠償。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。