在進行房屋轉(zhuǎn)租前，首要步驟是獲得房東的正式許可。一旦房東同意，你和房東之間的原有租賃協(xié)議依然有效，不過你必須確保新的租客遵守原合同的所有條款和條件。若新租客因不當行為對房東房屋造成損害，你需要承擔賠償責任。
未經(jīng)房東許可擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)單方面終止與你的租賃關(guān)系。這不僅會令你面臨法律糾紛，還可能造成經(jīng)濟損失。因此，在考慮轉(zhuǎn)租時，務(wù)必先與房東溝通并獲得書面同意，以避免任何不必要的麻煩。
在轉(zhuǎn)租過程中，建議你與房東、新租客簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，以確保各方權(quán)益得到保護。同時，也要確保新租客了解并同意遵守原有的租賃合同條款。
轉(zhuǎn)租前，建議詳細審查原租賃合同中的相關(guān)條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定。如果合同中沒有明確允許轉(zhuǎn)租，你仍需與房東協(xié)商，并獲得書面同意。此外，還需注意合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，以防萬一。
在轉(zhuǎn)租過程中，保持與房東和新租客的良好溝通至關(guān)重要。及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系順利進行。同時，也要關(guān)注房屋維護和保養(yǎng)，避免因疏忽導(dǎo)致?lián)p失。
總之，轉(zhuǎn)租房屋時，務(wù)必遵循法律程序，獲得房東同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。這不僅能避免不必要的法律糾紛，還能保護自身和他人的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

簡單三方協(xié)議書范本

　　在不斷進步的社會中，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。協(xié)議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是我為大家整理的簡單三方協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。

　　簡單三方協(xié)議書1

　　甲方(工作單位)：

　　乙方(學(xué)校)：

　　丙方(學(xué)生)：

　　經(jīng)考核，甲方同意接收乙方學(xué)生 為實習(xí)生，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議并共同遵守。

　　 一、 實習(xí)期限：

　　年 月 日起至 年 月 日止。

　　 二、 實習(xí)期工作時間：

　　按照甲方制定的作息時間執(zhí)行。

　　 三、 丙方實習(xí)期津貼：

　　元/月。食宿 。加班費用按《中華人民共和國勞動合同法》執(zhí)行。

　　 四、 甲方責任：

　　1、 每月第 個工作日之前支付丙方上月實習(xí)津貼。

　　2、 指導(dǎo)丙方了解甲方的工作環(huán)境，熟悉安全操作規(guī)程，輔導(dǎo)丙方掌握工作技巧。

　　3、 配合乙方對丙方進行思想品德教育和日常管理，如丙方回校參加必要的工種技能鑒定訓(xùn)練和考試可提前向甲方提出休假申請。

　　4、 根據(jù)甲方的有關(guān)規(guī)定對丙方進行管理。

　　5、 根據(jù)丙方在甲方實習(xí)期間表現(xiàn)，協(xié)助乙方如實填寫《學(xué)生實習(xí)情況鑒定表》。丙方出現(xiàn)違反甲方規(guī)章或違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知乙方，不給予實習(xí)評估意見書。丙方工作表現(xiàn)突出，則給予相應(yīng)的獎勵。

　　6、 遵守政府有關(guān)勞動法規(guī)，向丙方提供符合國家安全規(guī)定的勞動用品。

　　 五、乙方責任：

　　1、 切實做好丙方的思想品德教育工作，讓丙方樹立良好的就業(yè)觀、人生觀。

　　2、 做好丙方因不符合國家要求而被甲方拒絕接收者的接收組織工作。

　　3、 協(xié)助甲方做好丙方在甲方實習(xí)期間的管理工作，做好與甲方、丙方的溝通協(xié)調(diào)工作，了解丙方的思想動態(tài)并及時向甲方反映。

　　 六、丙方責任：

　　1、 遵紀守法，遵守甲方的規(guī)章制度。

　　2、 嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。

　　3、 服從甲方主管人員的實習(xí)安排，勤學(xué)苦練，按甲方要求完成指定的工作及學(xué)習(xí)任務(wù)。

　　4、 在實習(xí)期間，不得隨意中斷實習(xí)、實踐活動。若因特殊原因離開甲方，須提前15天以書面形式向乙方提出申請，乙方再以書面形式通知甲方，經(jīng)甲乙雙方批準后，乙方可另行安排丙方實習(xí)任務(wù)。甲方不接受丙方未經(jīng)乙方的個人解除協(xié)議的申請。

　　5、 丙方進甲方前必須提供由廣州市疾病防疾中心發(fā)出的《食品類健康證》。以確認丙方是否合適繼續(xù)從事有關(guān)工作，如被確定不合適，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。

　　 七、其它：

　　1、甲、乙、丙三方均應(yīng)遵守政府的有關(guān)法律和法規(guī)。

　　2、丙方無故拒絕實習(xí)、實踐活動，乙方不推薦其就業(yè)。

　　3、丙方違約或因不符合要求被甲方拒絕接收的，甲方視違約所造成的損失程度追究丙方的責任。

　　4、丙方實習(xí)期間不享受甲方員工的社會勞動保險、住房公積金、商業(yè)性保險等待遇。

　　5、發(fā)生工傷意外時，由甲、丙雙方協(xié)商解決，乙方協(xié)助處理有關(guān)事宜。

　　6、 丙方在實習(xí)期間所需購買的工傷保險、意外傷害保險等由甲方與丙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議未提及事宜，三方應(yīng)以合作精神共同協(xié)商解決。

　　8、本協(xié)議一式三份，三方每方一份。各自保管。

　　9、本協(xié)議自 年 月 日生效， 年 月 日終止。

　　甲方代表： 乙方代表： 丙方：

　　(簽章) (簽章) (簽名)

　　日期： 日期： 日期：

　　簡單三方協(xié)議書2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方(次承租人)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　 一、 房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房(房屋面積共計66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。

　　 二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為20__年3月23日-20__年8月31日，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。

　　2、租金按 貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定20__年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20__年3月1日向甲繳納20__年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項甲方作證｝。丙方至20__年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等;丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20__年9月1日到20__年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20__年3月24日到20__年8月31日之一切物業(yè)各項費用。

　　 三、服務(wù)及申請

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　 四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

　　 五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

　　 六、爭議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　 七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的.經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

　　6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責。

　　 八、未盡事宜

　　遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　 九、協(xié)議附件

　　本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　 十、補充條款：

　　協(xié)議所提附件：

　　協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：____________號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　日期： 年 月 日

　　乙方簽字：

　　日期： 年 月 日

　　丙方簽字：

　　日期： 年 月 日

　　證明(第三者證明)

　　茲證明，________與______關(guān)于____市____區(qū)______街____小區(qū)__#__________房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至________與________的過程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿

　　性及客觀性。

　　證明人：

　　日期： 年 月 日

　　簡單三方協(xié)議書3

　　甲方：________________

　　乙方：_________________(學(xué)校/系)

　　丙方：_________(學(xué)校/系)實習(xí)學(xué)生

　　為保證學(xué)生在“_________”實踐教學(xué)實習(xí)過程中學(xué)到與本專業(yè)相關(guān)的實踐工作經(jīng)驗，提高專業(yè)知識水平和基本技術(shù)技能，現(xiàn)就本次實習(xí)有關(guān)事宜，實習(xí)單位、院方、實習(xí)學(xué)生三方達成如下協(xié)議：

　　 一、實習(xí)單位(甲方)責任義務(wù)

　　安排人員指導(dǎo)學(xué)生熟悉與掌握經(jīng)營管理方面的知識和具體程序等實踐技能，解答學(xué)生提出的問題，對學(xué)生進行安全知識教育，考核學(xué)生出勤，檢查實習(xí)日記，并在實習(xí)結(jié)束時對學(xué)生作出實習(xí)鑒定。

　　 二、院方(乙方)責任義務(wù)

　　對學(xué)生進行實習(xí)安全教育，以免出現(xiàn)意外事故，布置實習(xí)任務(wù)，定期到實習(xí)地點對學(xué)生進行指導(dǎo)，及時與實習(xí)單位溝通有關(guān)學(xué)生的實習(xí)情況，協(xié)調(diào)解決實習(xí)過程中的實際問題。

　　 三、學(xué)生(丙方)責任義務(wù)

　　按實習(xí)任務(wù)書和指導(dǎo)書的要求，完成相應(yīng)的實習(xí)任務(wù)，遵守實習(xí)地點或現(xiàn)場的一切規(guī)定，服從實習(xí)所在單位及其指派的指導(dǎo)教師的領(lǐng)導(dǎo)安排，作息時間與實習(xí)單位或?qū)嵙?xí)現(xiàn)場工作人員作息時間一致，交通問題自行解決。如學(xué)生無視有關(guān)規(guī)定和安全操作規(guī)范發(fā)生意外事故，后果由學(xué)生自負。

　　 四、實習(xí)時間

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方(實習(xí)單位蓋章)：

　　__年__月__日

　　簽訂地點

　　乙方(院方蓋章)：

　　__年__月__日

　　簽訂地點

　　丙方(學(xué)生簽字)：

　　__年__月__日

　　簽訂地點

;

大家在生活中有沒有過租房的經(jīng)歷呢？在租房的過程中，有沒有上當受騙呢？在租房的時候，你會不會簽合同呢？其實這些問題，大家都必須要注意，租房并不是一件很簡單的事情，而是在租房的時候，比如租房的合同，合同中有很多問題和細節(jié)，大家必須要了解，今天我們就來為大家介紹一下房屋租賃三方協(xié)議書怎么寫以及租房的注意事項有哪些。
一、房屋租賃三方協(xié)議書
甲方（房主）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在＿＿＿＿（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為＿＿年＿＿月＿＿日起到＿＿年＿＿月＿＿日。共計＿＿個月。
二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：＿＿（小寫：￥＿＿），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
租金支付時間及方式：第一次于＿＿年＿＿月＿＿日前支付＿＿元，第二次于＿＿＿＿月＿＿日前支付＿＿元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4．現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
五、甲方在協(xié)議書期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿1＿個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿3＿＿天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議書。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。
九、協(xié)議書的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議書，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1、2、3項約定而解除協(xié)議書，并有權(quán)追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?br>十二、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、租房注意事項
租房首先考慮的問題是房源，可以在網(wǎng)上查找信息，也可以通過中介來尋找。若是通過網(wǎng)絡(luò)，一定要仔細辨別信息的真?zhèn)危瑢嵉靥皆L中要結(jié)伴而行，避免上當受騙。若是通過中介找房，相對來說安全系數(shù)也較高，中介可以為我們提供咨詢、看房、銷售的一條龍服務(wù)，使我們省了好多事，但是相對來說價格也較高，并且現(xiàn)在也有些黑中介，需要租房者自信甄別。具體說來，租房的注意事項有以下幾點：
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任。
8、盡量找房主直接簽約
9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂
10．簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩
11．在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12．拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
13．謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假）
14．中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15．做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事。
上面就是今天給大家介紹的有關(guān)房屋租賃三方協(xié)議書怎么寫以及租房的注意事項有哪些的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｔ谧夥康臅r候，有很多注意事項，大家可以參考參考這篇文章，如果租房合同沒有簽好的話，那么日后發(fā)生問題就必須要自己的去承擔所有的責任。