購買經濟適用房必須要符合相關的政策規定，條件不達標的家庭是無法申購此類房屋的，而且即便是條件都符合，也需要經過正規的搖號流程最終來確定并選購。那么經濟適用房搖號流程是怎樣的呢?
1、通報。由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期。執行單位公布看房時間，為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。
3、對于沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
4、房管局相關人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發生沖突后，能及時做出調整。
5、叫號3次未到場選房順序順延，為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。
6、每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。
7、整個選房過程都有相關單位監督，選房按照搖號產生的順序來依次進行，每十人為一組。造詞時根據搖號確定的順序依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房子號牌，憑號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。
8、選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延;在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

1、福州經濟適用房交易流程
福州市住房委員會近日公布了《申購經濟適用住房登記受理業務流程（暫行）》（以下簡稱《流程》），即日起開始施行。有關詳情，市民可登錄福州市房地產聯合信息網查詢。
《流程》規定，申購人攜帶本人身份證、戶口簿原件、復印件及現住房證明材料，前往福州市房地產管理局三層辦事服務中心市房委辦業務受理窗口提出申請，填寫《申購經濟適用住房基本情況登記表》，領取《申購經濟適用住房登記順序號》。申請人按照公告明確的登記順序號，持本人身份證及登記順序號申領《福州市個人購買經濟適用住房申請審批表》。之后，申請人在規定時間（一個月）內按照申購經濟適用住房政策的有關規定辦理以下申請審批相關手續：本人無工作單位的由戶口所在地街道、居委會初審；有工作單位的由所在單位及主管部門初審，并經戶籍所在地的區房管局復審后，隨帶申購人身份證及戶口簿原件、申購人現住房情況證明（房屋產權證、房屋憑證或房產檔案部門出具房產證明）、申購人家庭收入情況證明（由申購人以及家庭常住人員的工作單位開具，無業的需由戶口所在地居委會開具證明），一并報送市房委辦（業務受理窗口）。
接下來的流程具體為：市房委辦對經初審符合經濟適用住房申購條件的予以登記批準，并按提交“審批表”的先后順序向申購人發放《經濟適用住房選房順序號》；經濟適用住房項目取得預售許可證后，在福州市房地產聯合信息網發布《選房公告》，正式確定選房日期和地點；正式組織選房前，市房委辦統一安排開發建設單位公布房源信息，詳細告知經濟適用住房小區樓幢分布、房屋戶型、面積等信息；申購人于選房日攜個人身份證及“選房順序號”前往選房地點，憑選房順序號依序選房，并按規定辦理購房手續；經濟適用住房選房程序由市房委辦組織安排，項目開發建設單位配合實施，市房管局監察室派人現場監督。
2、福州經濟適用房交易注意事項
家庭人口計算
經濟適用房的申請人及其共同申請的家庭成員，必須具有城鎮戶口，包含了符合當地安置條件的軍隊人員和單位的集體戶口人員;申請人與共同申請的家庭成員的關系，必須是夫妻關系或父母、子女關系，年齡在30歲以上的單身市民可以單獨申請。申請人夫婦及其未婚子女，同戶口父母、已婚子女及其家庭成員，根據申請人的意愿，可計算為家庭人口;戶籍因就學(不含出國留學)、服兵役等原因遷移出本市的，可計算為家庭人口;違反計劃生育政策，未作處理的成員不計入家庭人口。
住房面積計算
申購經濟適用房還有一項硬性條件，就是家庭人均居住面積低于17平方米。申請家庭納入審核范圍的住房包括已購買的房改房;按政府優惠政策購買的解困房、安居房、經濟適用住房、參加單位內部集資建房、拆遷安置新社區住房等;申請建造的住房、拆遷安置新社區住房等;自有私房和通過繼承、贈與等取得的各類私有住房;通過市場購買的商品房、二手房、存量住房;已交易出售的所有住房;已拆遷補償的住房(含以貨幣取得的拆遷安置款的原住房，或以產權交換確定的回遷住房)。另外，申請人的配偶及未成年子女須作為共同申請的家庭成員參與申請、實行家庭成員全名制。

上海經濟適用房交易流程：
1、申請
申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據排序先后進入選房專場選購住房。因此，能否購買到經濟適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。
2、受理
區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《上海市定向購買經濟適用住房申請審核表》；對經審驗不符合條件的，將要件原件及復印件退回申請人，并向其出具《上海市不符合購買經濟適用房條件通知書》。
3、公示
區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
4、審核
初審過程中，街道(鄉、鎮)住房保障機構將在15個工作日內完成戶籍年限、住房面積核查，之后委托上海市居民經濟狀況核對核心在45個工作日內完成經濟狀況核對，隨后開展為期10天的初審公示。初審通過的，區(縣)住房保障機構在15個工作日內完成復審核查，隨后開展為期7天的復審公示。
5、搖號和選房
兩次搖號，主要采取公開搖號輪候選房，第1次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊；第2次搖號確定購買或者承租的經適房。
6、購房
申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《上海市經濟適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存備查。
7、登記
居民購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明“經濟適用住房”字樣和準許轉讓日期。轉讓日期。
一處選房和購房結束后，本次購房中取得的各種證明和通知書將作廢，新的經濟適用住房樓盤銷售時，符合申購條件的人員和家庭需按照上述環節，再次參與購買。
上海經濟適用房注意事項
1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、購買未住滿5年的經濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續。所購置的二手經濟適用房超過核定的購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。