查實一房多賣購房者可以攜帶房產(chǎn)證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權調查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權共有人等基本信息，現(xiàn)房屋產(chǎn)權證上的記載與調查結果不相符的涉嫌一房二賣。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

《民法典》
第二百零九條
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《城市房地產(chǎn)管理法》
第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。