法律主觀：

個人出租房屋需要繳納繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等三部分。其中營業(yè)稅包括城市維護建設(shè)稅、教育費附加。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率3%繳納教育費附加。

法律客觀：

《關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》
第一條
（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
（三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（四）對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

個人出租房屋需要繳納的稅費包括以下幾種：
1、房產(chǎn)稅：根據(jù)房屋的面積和地理位置，按照一定的比例計算，納稅人需要每年繳納該稅。
2、個人所得稅：如果您出租的房屋收入超過800元/月或超過年收入4800元以上，需要繳納個人所得稅。具體稅率根據(jù)您的收入水平而定。
3、房屋租賃稅：不同地區(qū)的政策不同，有些地區(qū)對房屋租賃收入征收房屋租賃稅。
4、土地使用稅：如果您的房屋是在租賃土地上的，需要繳納土地使用稅。
個人出租房屋交稅的流程如下：
1、了解當(dāng)?shù)囟愂照撸翰煌貐^(qū)的稅收政策不同，需要了解當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蜆藴省？梢缘疆?dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)咨詢或查詢相關(guān)政策；
2、申報個人所得稅：如果您出租的房屋收入超過規(guī)定標準，需要繳納個人所得稅。可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)辦理個人所得稅申報手續(xù)，或在網(wǎng)上進行申報；
3、繳納房產(chǎn)稅：根據(jù)房屋的面積和地理位置，按照一定的比例計算，納稅人需要每年繳納該稅。可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)繳納房產(chǎn)稅，或者在網(wǎng)上進行繳納；
4、繳納房屋租賃稅：如果您所在的地區(qū)對房屋租賃收入征收房屋租賃稅，需要繳納該稅。可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)咨詢和繳納該稅；
5、繳納土地使用稅：如果您的房屋是在租賃土地上的，需要繳納土地使用稅。可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)咨詢和繳納該稅。
綜上所述，不同地區(qū)的政策不同，繳稅標準和具體辦理流程可能會有所不同。建議在出租房屋前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)，了解相關(guān)稅費標準和繳稅程序。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房屋出租要交以下稅：
1、增值稅：對個人出租住房，月租金收入未超過5000元的，免征增值稅；
2、個人所得稅：稅率為20%，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅；
3、房產(chǎn)稅：以租金收入4%的稅率征收房產(chǎn)稅；
4、印花稅：按租賃合同記載的金額繳納，稅率為千分之一；
5、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以納稅人依法實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅的稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅、消費稅同時征收；
6、企業(yè)所得稅：單位和個人出租房屋應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。
房屋出租交稅的流程如下：
1、申報登記：凡是本轄區(qū)范圍內(nèi)的居民自建房屋，無論出租與否，一律如實登記，納入管理的范圍；
2、核定出租率：每年初，由租賃管理所和稅務(wù)所組織成立聯(lián)合審定小組，在分片選點的基礎(chǔ)上，對各片區(qū)房屋出租情況進行典型調(diào)查，審核確定出租比率，并以報表形式報區(qū)租賃管理辦和區(qū)地稅局備案；
3、核實出租面積：由代征人員實地察看自建房總層數(shù)、業(yè)主自用層數(shù)和每層平均建筑面積及商鋪面積，登記《私人出租屋稅費核定審批表》，由租賃管理站初審核實各棟樓可出租房屋總建筑面積后，上報租賃管理所審定。
綜上所述，不同的地區(qū)和具體情況下，適用的稅費政策可能有所不同，應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)人士。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二十八條
稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。