宅基地1平方補(bǔ)償多少
農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目國家從2017年起在農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中,增加了兩個(gè)小的項(xiàng)目:宅基地的補(bǔ)償,社會(huì)保障補(bǔ)償。這就意味著拆遷農(nóng)民領(lǐng)取補(bǔ)償款有一個(gè)系統(tǒng)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元;
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;
4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;
5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
土地法修正草案現(xiàn)行第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
在住房保障方面:將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方
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截止到2019年全國多地的農(nóng)村房屋基本都已拆遷改造完畢。但仍有些農(nóng)村朋友對(duì)于拆遷費(fèi)用不了解。那么農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式?帶著這兩個(gè)問題跟著小編一起來了解一下吧!
2019年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方:
2019年農(nóng)村房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四種情況進(jìn)行補(bǔ)償,如草房即以前老式的土坯房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/每平米;磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/每平米;普通平房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/每平米;兩層以上的三層以內(nèi)的樓房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按3300元/每平米。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式:
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償即就是給房屋所有者直接補(bǔ)償現(xiàn)金,一般是由當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和物價(jià)情況來計(jì)算出拆遷房屋的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換就是不補(bǔ)償錢,直接補(bǔ)償房產(chǎn)。這個(gè)也是由當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門根據(jù)法定程序?qū)Ψ课菝娣e、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估,然后以同等價(jià)格的房子補(bǔ)償給房屋拆遷者。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
綜合型補(bǔ)償就是用貨幣和產(chǎn)權(quán)置換的綜合形式進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)楝F(xiàn)地各處的房價(jià)和地價(jià)都在不斷上漲,特別是一線大城市周邊的農(nóng)村地區(qū)。這時(shí)通過簡單的貨幣補(bǔ)償或單一的房產(chǎn)置換是不能得到土地使用權(quán)的,因此建設(shè)商就會(huì)同時(shí)采取貨幣補(bǔ)償加上產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合方式做為補(bǔ)償。
總結(jié):以上就是為大家介紹的農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方 和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式的相關(guān)內(nèi)容,希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí),歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
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